Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8620 Kjellerup

Rønnebakken 2

Villa · 222 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 1.122 m², 8 værelser, opført i 1972. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
222 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
1122 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.897.000 kr.
Offentlig grundværdi
409.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.316 kr/m².2.588.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRønnebakken gns: 9.272 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8620-snit 10.692 kr/m²-13,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.216.976 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,48 pct. siden aug. 2020
454k1,2M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202428. aug. 20202.025.000 kr.I dag · vores estimat2.216.976 kr.Markedet · 1992789.654 kr.Markedet · 1993904.428 kr.Markedet · 19941.093.572 kr.Markedet · 1995864.912 kr.Markedet · 1996982.572 kr.Markedet · 1997880.896 kr.Markedet · 19981.124.874 kr.Markedet · 19991.171.272 kr.Markedet · 2000807.636 kr.Markedet · 20011.456.764 kr.Markedet · 20021.002.774 kr.Markedet · 20031.208.790 kr.Markedet · 2004809.190 kr.Markedet · 20051.326.450 kr.Markedet · 20061.618.824 kr.Markedet · 20071.811.742 kr.Markedet · 20082.152.068 kr.Markedet · 20093.058.494 kr.Markedet · 20101.796.424 kr.Markedet · 20112.315.238 kr.Markedet · 20121.343.988 kr.Markedet · 20132.207.346 kr.Markedet · 20142.268.174 kr.Markedet · 20151.821.288 kr.Markedet · 20161.635.474 kr.Markedet · 20171.303.362 kr.Markedet · 20181.628.814 kr.Markedet · 20191.573.092 kr.Markedet · 20202.150.958 kr.Markedet · 20212.232.432 kr.Markedet · 20222.247.084 kr.Markedet · 20232.437.560 kr.Markedet · 20242.687.310 kr.Markedet · 20252.212.008 kr.Markedet · 20262.120.988 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. aug. 2020 · Alm. Salg
2.025.000 kr.
I dag · vores estimat
2.216.976 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg2.025.000 kr.
  • 1998jan.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønnebakken 1
8620 Kjellerup		191 m²32 m07-07-20241.950.000 kr.10.209 kr./m²
Rønnebakken 7
8620 Kjellerup		151 m²95 m08-01-20251.400.000 kr.9.272 kr./m²
Gyvelvej 6
8620 Kjellerup		211 m²95 m05-05-20242.450.000 kr.11.611 kr./m²
Rødgranen 11
8620 Kjellerup		205 m²104 m27-07-20261.800.000 kr.8.780 kr./m²
Blågranen 15
8620 Kjellerup		254 m²153 m12-02-20252.475.000 kr.9.744 kr./m²
Hyldevangen 13
8620 Kjellerup		190 m²207 m16-01-20242.300.000 kr.12.105 kr./m²
Vinkelvej 8
8620 Kjellerup		210 m²1,1 km27-11-20244.090.000 kr.19.476 kr./m²
Skovfyrren 34
8620 Kjellerup		254 m²431 m10-03-20252.325.000 kr.9.154 kr./m²
Helene Stranges Vej 18
8620 Kjellerup		225 m²1,5 km05-06-20254.750.000 kr.21.111 kr./m²
Hvidbøgen 2
8620 Kjellerup		200 m²957 m09-09-20252.340.000 kr.11.700 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden