Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8620 Kjellerup

Rønnebakken 5

Villa · 172 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 900 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
900 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
290.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.872 kr/m².1.810.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRønnebakken gns: 9.272 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8620-snit 10.692 kr/m²-13,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.594.991 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,17 pct. siden jul. 2021
352k958k1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20211.295.000 kr.I dag · vores estimat1.594.991 kr.Markedet · 1992611.804 kr.Markedet · 1993700.728 kr.Markedet · 1994847.272 kr.Markedet · 1995670.112 kr.Markedet · 1996761.272 kr.Markedet · 1997682.496 kr.Markedet · 1998871.524 kr.Markedet · 1999907.472 kr.Markedet · 2000625.736 kr.Markedet · 20011.128.664 kr.Markedet · 2002776.924 kr.Markedet · 2003936.540 kr.Markedet · 2004626.940 kr.Markedet · 20051.027.700 kr.Markedet · 20061.254.224 kr.Markedet · 20071.403.692 kr.Markedet · 20081.667.368 kr.Markedet · 20092.369.644 kr.Markedet · 20101.391.824 kr.Markedet · 20111.793.788 kr.Markedet · 20121.041.288 kr.Markedet · 20131.710.196 kr.Markedet · 20141.757.324 kr.Markedet · 20151.411.088 kr.Markedet · 20161.267.124 kr.Markedet · 20171.009.812 kr.Markedet · 20181.261.964 kr.Markedet · 20191.218.792 kr.Markedet · 20201.666.508 kr.Markedet · 20211.729.632 kr.Markedet · 20221.740.984 kr.Markedet · 20231.888.560 kr.Markedet · 20242.082.060 kr.Markedet · 20251.713.808 kr.Markedet · 20261.643.288 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
I dag · vores estimat
1.594.991 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
  • 1989mar.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønnebakken 1
8620 Kjellerup		191 m²60 m07-07-20241.950.000 kr.10.209 kr./m²
Rønnebakken 7
8620 Kjellerup		151 m²24 m08-01-20251.400.000 kr.9.272 kr./m²
Lindevej 30
8620 Kjellerup		169 m²176 m30-01-20251.500.000 kr.8.876 kr./m²
Sølvgranen 3
8620 Kjellerup		167 m²458 m15-11-20232.150.000 kr.12.874 kr./m²
Ågade Syd 93
8620 Kjellerup		180 m²369 m11-04-20242.275.000 kr.12.639 kr./m²
Sitkagranen 6
8620 Kjellerup		163 m²385 m13-11-20251.220.000 kr.7.485 kr./m²
Kløvervænget 9
8620 Kjellerup		166 m²527 m03-03-20241.995.000 kr.12.018 kr./m²
Tjørnevej 11
8620 Kjellerup		160 m²268 m16-09-20241.575.000 kr.9.844 kr./m²
Kastanievej 10
8620 Kjellerup		157 m²210 m21-09-20261.635.000 kr.10.414 kr./m²
Sølvgranen 11
8620 Kjellerup		159 m²377 m11-06-20262.400.000 kr.15.094 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden