Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Rønnekrogen 2

Villa · 204 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 760 m², 6 værelser, opført i 2019. Beliggende i Aalborg Kommune (9260). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
204 m²
Bebygget areal
204 m²
Grundareal
760 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.484.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.212.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.153 kr/m².3.316.000 kr.
  2. 2Vores vurdering5.078.863 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+141,85 pct. siden feb. 2017
392k1,6M2,7M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20172.100.000 kr.I dag · vores estimat5.078.863 kr.Markedet · 19921.043.868 kr.Markedet · 1993803.964 kr.Markedet · 19941.095.888 kr.Markedet · 1995395.760 kr.Markedet · 19961.570.596 kr.Markedet · 19971.226.448 kr.Markedet · 19981.327.224 kr.Markedet · 19991.366.188 kr.Markedet · 20001.260.720 kr.Markedet · 20011.586.916 kr.Markedet · 20021.540.200 kr.Markedet · 20031.676.064 kr.Markedet · 20041.739.304 kr.Markedet · 20052.277.864 kr.Markedet · 20061.321.920 kr.Markedet · 20072.172.192 kr.Markedet · 20082.018.988 kr.Markedet · 20092.564.484 kr.Markedet · 20102.259.096 kr.Markedet · 20111.308.048 kr.Markedet · 20122.154.036 kr.Markedet · 20131.556.520 kr.Markedet · 20142.059.788 kr.Markedet · 20153.161.184 kr.Markedet · 20163.201.576 kr.Markedet · 20171.435.344 kr.Markedet · 20183.648.744 kr.Markedet · 20192.792.556 kr.Markedet · 20203.776.040 kr.Markedet · 20214.049.196 kr.Markedet · 20223.585.300 kr.Markedet · 20233.940.464 kr.Markedet · 20244.023.084 kr.Markedet · 20254.444.344 kr.Markedet · 20263.826.224 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (villa)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
5.078.863 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Bygget
  • 2017feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20192.100.000 kr.
  • 1994jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørnehøjvej 6
9260 Gistrup		202 m²126 m05-03-20242.405.000 kr.11.906 kr./m²
Mølleskoven 13
9260 Gistrup		205 m²212 m04-02-20243.300.000 kr.16.098 kr./m²
Digevangen 18
9260 Gistrup		205 m²236 m15-07-20243.725.000 kr.18.171 kr./m²
Alsbjergvej 10
9260 Gistrup		210 m²218 m26-08-20253.320.000 kr.15.810 kr./m²
Digevangen 3
9260 Gistrup		200 m²300 m13-11-20232.152.000 kr.10.760 kr./m²
Stubben 74
9260 Gistrup		210 m²290 m18-06-20263.450.000 kr.16.429 kr./m²
Hasselvej 12
9260 Gistrup		198 m²356 m18-06-20243.498.000 kr.17.667 kr./m²
Stubben 6
9260 Gistrup		199 m²453 m12-11-20243.460.000 kr.17.387 kr./m²
Splinten 2
9260 Gistrup		200 m²555 m13-07-20252.600.000 kr.13.000 kr./m²
Kobbelhøjvej 17
9260 Gistrup		216 m²297 m03-07-20245.250.000 kr.24.306 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden