Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Rønnovsholmvej 12B

Villa · 151 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 10.458 m², opført i 1954. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
10458 m²

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
3.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
771.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.343 kr/m².2.189.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)10458 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.063.965 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,22 pct. siden sep. 2024
486k1,1M1,8M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20241.800.000 kr.I dag · vores estimat3.063.965 kr.Markedet · 1992588.296 kr.Markedet · 1993608.379 kr.Markedet · 1994596.299 kr.Markedet · 1995606.265 kr.Markedet · 1996704.566 kr.Markedet · 1997721.025 kr.Markedet · 1998807.095 kr.Markedet · 1999788.824 kr.Markedet · 2000867.193 kr.Markedet · 2001938.918 kr.Markedet · 2002851.942 kr.Markedet · 2003899.356 kr.Markedet · 2004916.721 kr.Markedet · 20051.016.381 kr.Markedet · 20061.134.614 kr.Markedet · 20071.227.479 kr.Markedet · 20081.123.138 kr.Markedet · 20091.354.621 kr.Markedet · 20101.380.442 kr.Markedet · 20111.081.009 kr.Markedet · 20121.423.930 kr.Markedet · 20131.279.423 kr.Markedet · 20141.188.068 kr.Markedet · 20151.224.308 kr.Markedet · 20161.274.591 kr.Markedet · 20171.473.005 kr.Markedet · 20181.458.962 kr.Markedet · 20191.472.250 kr.Markedet · 20201.677.761 kr.Markedet · 20211.518.305 kr.Markedet · 20221.756.281 kr.Markedet · 20231.815.473 kr.Markedet · 20241.852.619 kr.Markedet · 20251.696.334 kr.Markedet · 20261.753.865 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.063.965 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2015jun.Ejerskifte
  • 2008jan.Ejerskifte
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rundmarken 10
9800 Hjørring		151 m²261 m15-10-20251.870.000 kr.12.384 kr./m²
Rundmarken 7
9800 Hjørring		141 m²288 m02-11-20252.545.000 kr.18.050 kr./m²
Rundmarken 14
9800 Hjørring		141 m²301 m31-10-20262.227.000 kr.15.794 kr./m²
Præstevej 61, Hæstrup
9800 Hjørring		155 m²788 m02-03-20261.975.000 kr.12.742 kr./m²
Præstevej 18, Hæstrup
9800 Hjørring		101 m²433 m18-06-2024810.000 kr.8.020 kr./m²
Vester Dammenvej 39, Hæstrup
9800 Hjørring		182 m²1,7 km06-05-20251.695.000 kr.9.313 kr./m²
Smørengvej 16, Rønnovsholm
9800 Hjørring		122 m²2,6 km28-04-20243.500.000 kr.28.689 kr./m²
Grethesvej 12
9800 Hjørring		149 m²4,0 km29-07-20262.795.000 kr.18.758 kr./m²
Lonesvej 17
9800 Hjørring		145 m²3,9 km11-05-20261.550.000 kr.10.690 kr./m²
Annasvej 7B
9800 Hjørring		154 m²4,1 km01-09-20262.925.000 kr.18.994 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden