Rønnovsholmvej 57

Villa · 228 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 8.929 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 228 m²
Samlet bygningsareal: 195 m²
Bebygget areal: 195 m²
Grundareal: 8929 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.587 kr/m².2.006.200 kr.
2Boligareal større end typisk228 m² vs. 182 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)8929 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.224.171 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,96 pct. siden dec. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2011 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.224.171 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011dec.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
2002feb.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønnovsholmvej 12B 9800 Hjørring	151 m²	461 m	11-09-2024	1.800.000 kr.	11.921 kr./m²
Vester Dammenvej 39, Hæstrup 9800 Hjørring	182 m²	1,5 km	06-05-2025	1.695.000 kr.	9.313 kr./m²
Rundmarken 10 9800 Hjørring	151 m²	677 m	15-10-2025	1.870.000 kr.	12.384 kr./m²
Hesthavevej 75 9800 Hjørring	245 m²	3,0 km	15-04-2025	1.850.000 kr.	7.551 kr./m²
Rundmarken 7 9800 Hjørring	141 m²	681 m	02-11-2025	2.545.000 kr.	18.050 kr./m²
Smørengvej 44, Rønnovsholm 9800 Hjørring	183 m²	2,2 km	07-04-2024	1.700.000 kr.	9.290 kr./m²
Præstevej 61, Hæstrup 9800 Hjørring	155 m²	1,2 km	02-03-2026	1.975.000 kr.	12.742 kr./m²
Rundmarken 14 9800 Hjørring	141 m²	724 m	31-10-2026	2.227.000 kr.	15.794 kr./m²
Ingersvej 14 9800 Hjørring	219 m²	3,9 km	13-07-2026	2.100.000 kr.	9.589 kr./m²
Svendsvej 39 9800 Hjørring	249 m²	4,0 km	19-02-2024	2.300.000 kr.	9.237 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu