Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Rørdrumvej 5, Gundsømagle

Villa · 134 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 850 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
850 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.126.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.778.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 36 handler i GundsømagleMedian pris/m² for villa i Gundsømagle (4000, sidste 24 mdr.): 28.109 kr/m² × 134 m².3.766.606 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.461.795 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,72 pct. siden nov. 2023
715k2,1M3,5M4,9M6,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20233.370.000 kr.I dag · vores estimat3.461.795 kr.Markedet · 1992748.524 kr.Markedet · 1993734.722 kr.Markedet · 1994821.822 kr.Markedet · 19951.004.062 kr.Markedet · 1996906.644 kr.Markedet · 19971.182.684 kr.Markedet · 19981.282.648 kr.Markedet · 19991.524.250 kr.Markedet · 20001.579.726 kr.Markedet · 20011.606.124 kr.Markedet · 20021.749.638 kr.Markedet · 20031.893.822 kr.Markedet · 20041.924.776 kr.Markedet · 20051.988.024 kr.Markedet · 20062.758.792 kr.Markedet · 20073.292.514 kr.Markedet · 20082.755.978 kr.Markedet · 20092.367.110 kr.Markedet · 20102.266.342 kr.Markedet · 20112.139.042 kr.Markedet · 20121.980.922 kr.Markedet · 20132.446.572 kr.Markedet · 20142.432.904 kr.Markedet · 20152.486.906 kr.Markedet · 20163.003.744 kr.Markedet · 20172.883.546 kr.Markedet · 20183.005.352 kr.Markedet · 20193.134.528 kr.Markedet · 20203.546.176 kr.Markedet · 20213.974.574 kr.Markedet · 20224.505.080 kr.Markedet · 20234.002.848 kr.Markedet · 20244.155.340 kr.Markedet · 20254.680.218 kr.Markedet · 20265.226.804 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
3.370.000 kr.
I dag · vores estimat
3.461.795 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg3.370.000 kr.
  • 1988jun.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rørdrumvej 7, Gundsømagle
4000 Roskilde		138 m²26 m11-08-20253.560.000 kr.25.797 kr./m²
Rørmosevej 6, Gundsømagle
4000 Roskilde		139 m²129 m21-01-20243.650.000 kr.26.259 kr./m²
Grydehøjvej 66, Gundsømagle
4000 Roskilde		133 m²459 m15-04-20253.750.000 kr.28.195 kr./m²
Sognevej 7, Gundsømagle
4000 Roskilde		138 m²431 m07-07-20254.495.000 kr.32.572 kr./m²
Grydehøjvej 32, Gundsømagle
4000 Roskilde		141 m²345 m19-04-20242.900.000 kr.20.567 kr./m²
Ole Nielsens Vej 9, Gundsømagle
4000 Roskilde		143 m²335 m28-06-20242.850.000 kr.19.930 kr./m²
Skolelodsvej 18, Gundsømagle
4000 Roskilde		143 m²358 m23-07-20253.085.000 kr.21.573 kr./m²
Skolelodsvej 14, Gundsømagle
4000 Roskilde		143 m²375 m28-04-20253.100.000 kr.21.678 kr./m²
Nyvej 14, Gundsømagle
4000 Roskilde		120 m²148 m06-11-20253.795.000 kr.31.625 kr./m²
Bernersvej 7, Gundsømagle
4000 Roskilde		143 m²530 m07-08-20253.155.000 kr.22.063 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden