Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Rørholmsvej 1

Villa · 173 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 1.093 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Rudersdal Kommune (2970). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
1093 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.400.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.230 kr/m².6.837.600 kr.
  2. 2Vores vurdering9.312.631 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+139,09 pct. siden jan. 2020
1,1M3,1M5,2M7,3M9,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20203.895.000 kr.I dag · vores estimat9.312.631 kr.Markedet · 19921.150.104 kr.Markedet · 19931.327.429 kr.Markedet · 19941.544.198 kr.Markedet · 19951.528.282 kr.Markedet · 19961.658.724 kr.Markedet · 19971.771.866 kr.Markedet · 19982.238.793 kr.Markedet · 19992.494.833 kr.Markedet · 20002.543.965 kr.Markedet · 20012.250.038 kr.Markedet · 20022.811.250 kr.Markedet · 20032.725.269 kr.Markedet · 20043.042.378 kr.Markedet · 20053.282.329 kr.Markedet · 20064.870.469 kr.Markedet · 20074.637.092 kr.Markedet · 20084.331.401 kr.Markedet · 20093.753.062 kr.Markedet · 20103.545.116 kr.Markedet · 20113.939.556 kr.Markedet · 20124.117.573 kr.Markedet · 20133.238.733 kr.Markedet · 20144.247.669 kr.Markedet · 20153.682.824 kr.Markedet · 20164.568.065 kr.Markedet · 20174.746.947 kr.Markedet · 20184.615.121 kr.Markedet · 20194.933.095 kr.Markedet · 20205.758.132 kr.Markedet · 20216.390.793 kr.Markedet · 20226.308.272 kr.Markedet · 20235.785.293 kr.Markedet · 20247.365.648 kr.Markedet · 20257.217.387 kr.Markedet · 20267.872.019 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg
3.895.000 kr.
I dag · vores estimat
9.312.631 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Bygget
  • 2020jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20213.895.000 kr.
  • 1990jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nedenomsvej 18
2970 Hørsholm		172 m²271 m09-01-20247.400.000 kr.43.023 kr./m²
Hyldestykket 8
2970 Hørsholm		174 m²983 m29-11-20236.400.000 kr.36.782 kr./m²
Bomosevej 53
2970 Hørsholm		174 m²1,1 km01-03-20255.326.000 kr.30.609 kr./m²
Holmager 20
2970 Hørsholm		170 m²1,3 km06-07-20247.950.000 kr.46.765 kr./m²
Fruerhøj 31
2970 Hørsholm		173 m²1,5 km26-11-20248.100.000 kr.46.821 kr./m²
Væverholm 9
2970 Hørsholm		184 m²1,0 km24-11-20257.500.000 kr.40.761 kr./m²
Toftebjergvej 4B
2970 Hørsholm		182 m²1,1 km08-04-20245.900.000 kr.32.418 kr./m²
Sylager 12
2970 Hørsholm		168 m²1,4 km23-07-20266.400.000 kr.38.095 kr./m²
Væverholm 15
2970 Hørsholm		159 m²982 m13-02-20255.700.000 kr.35.849 kr./m²
Vingen 4
2970 Hørsholm		187 m²1,0 km14-05-20257.700.000 kr.41.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden