Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Røsnæsvej 70

Villa · 90 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 923 m², 2 værelser, opført i 1951. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
923 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.128.000 kr.
Offentlig grundværdi
389.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.894 kr/m².1.518.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRøsnæsvej gns: 12.987 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.810 kr/m²-12,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.140.841 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,11 pct. siden apr. 2003
242k518k795k1,1M1,3M19921996200020042008201220162020202422. apr. 2003750.000 kr.I dag · vores estimat1.140.841 kr.Markedet · 1992241.920 kr.Markedet · 1993444.960 kr.Markedet · 1994345.780 kr.Markedet · 1995417.330 kr.Markedet · 1996398.430 kr.Markedet · 1997477.000 kr.Markedet · 1998528.210 kr.Markedet · 1999590.130 kr.Markedet · 2000561.240 kr.Markedet · 2001597.060 kr.Markedet · 2002531.000 kr.Markedet · 2003741.870 kr.Markedet · 2004791.730 kr.Markedet · 2005772.740 kr.Markedet · 2006991.980 kr.Markedet · 20071.198.260 kr.Markedet · 20081.263.960 kr.Markedet · 2009904.410 kr.Markedet · 2010903.240 kr.Markedet · 2011779.040 kr.Markedet · 2012984.330 kr.Markedet · 2013927.990 kr.Markedet · 2014755.100 kr.Markedet · 2015893.250 kr.Markedet · 2016829.260 kr.Markedet · 2017847.080 kr.Markedet · 2018903.330 kr.Markedet · 2019900.720 kr.Markedet · 2020953.460 kr.Markedet · 20211.087.110 kr.Markedet · 20221.167.030 kr.Markedet · 20231.014.750 kr.Markedet · 20241.224.270 kr.Markedet · 20251.246.320 kr.Markedet · 20261.321.560 kr.Markedet · 2027833.310 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. apr. 2003 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.140.841 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003apr.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Røsnæsvej 88
4400 Kalundborg		78 m²268 m31-07-20251.000.000 kr.12.821 kr./m²
Røsnæsvej 63
4400 Kalundborg		78 m²812 m03-11-20241.545.000 kr.19.808 kr./m²
Røsnæsvej 78
4400 Kalundborg		111 m²111 m27-03-20251.950.000 kr.17.568 kr./m²
Røsnæsvej 92
4400 Kalundborg		111 m²276 m01-04-20251.350.000 kr.12.162 kr./m²
Røsnæsvej 201
4400 Kalundborg		101 m²1,5 km27-08-20261.650.000 kr.16.337 kr./m²
Røsnæsvej 75
4400 Kalundborg		65 m²286 m13-08-2026855.000 kr.13.154 kr./m²
Røsnæsvej 94A
4400 Kalundborg		121 m²308 m14-07-20261.820.000 kr.15.041 kr./m²
Røsnæsvej 101
4400 Kalundborg		124 m²67 m25-06-20241.795.000 kr.14.476 kr./m²
Røsnæsvej 166
4400 Kalundborg		112 m²2,0 km11-12-20241.995.000 kr.17.812 kr./m²
Røsnæsvej 188
4400 Kalundborg		62 m²2,9 km18-09-20241.225.000 kr.19.758 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden