Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Rolighedsvej 61, st. tv

Ejerlejlighed · 142 m² · bygget 1969

Om boligen

Ejerlejlighed på 142 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1998. Beliggende i Aalborg Kommune (9400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
211 m²
Bebygget areal
211 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.259.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.586.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.351 kr/m².4.693.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRolighedsvej gns: 17.447 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9400-snit 22.991 kr/m²-24,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.608.633 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+216,55 pct. siden aug. 1998
419k1,8M3,1M4,5M5,9M19921996200020042008201220162020202411. aug. 19981.140.000 kr.I dag · vores estimat3.608.633 kr.Markedet · 1992792.786 kr.Markedet · 1993419.468 kr.Markedet · 1994609.180 kr.Markedet · 1995625.794 kr.Markedet · 1996601.228 kr.Markedet · 19971.448.400 kr.Markedet · 19981.230.572 kr.Markedet · 1999903.688 kr.Markedet · 2000852.000 kr.Markedet · 20011.037.594 kr.Markedet · 20021.099.648 kr.Markedet · 20031.134.154 kr.Markedet · 20041.579.608 kr.Markedet · 2005544.002 kr.Markedet · 20061.233.412 kr.Markedet · 20071.530.050 kr.Markedet · 20082.054.456 kr.Markedet · 20091.156.306 kr.Markedet · 20101.586.992 kr.Markedet · 20111.417.870 kr.Markedet · 20121.346.586 kr.Markedet · 20131.856.082 kr.Markedet · 20141.483.048 kr.Markedet · 20152.094.500 kr.Markedet · 20162.948.914 kr.Markedet · 20172.829.208 kr.Markedet · 20182.392.416 kr.Markedet · 20192.662.500 kr.Markedet · 20202.362.738 kr.Markedet · 20213.458.836 kr.Markedet · 20223.869.784 kr.Markedet · 20232.349.958 kr.Markedet · 20242.272.000 kr.Markedet · 20253.037.664 kr.Markedet · 20262.414.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. aug. 1998 · Alm. Salg
1.140.000 kr.
I dag · vores estimat
3.608.633 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998aug.Solgt, alm. frit salg1.140.000 kr.
  • Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mellem Broerne 11, 1. mf
9400 Nørresundby		143 m²968 m29-12-20245.500.000 kr.38.462 kr./m²
Sundby Brygge 3, 1. 4
9400 Nørresundby		138 m²809 m13-03-20263.225.000 kr.23.370 kr./m²
Knud Skots Gade 21, 1.
9400 Nørresundby		137 m²786 m28-01-20252.395.000 kr.17.482 kr./m²
Carl Klitgaards Vej 15, 1. th
9400 Nørresundby		137 m²948 m22-09-20245.995.000 kr.43.759 kr./m²
Carl Klitgaards Vej 41, 1. tv
9400 Nørresundby		132 m²865 m05-08-20244.945.000 kr.37.462 kr./m²
Vestergade 37, 2. th
9400 Nørresundby		129 m²724 m28-08-20252.400.000 kr.18.605 kr./m²
Carl Klitgaards Vej 17, 4. tv
9400 Nørresundby		152 m²922 m10-11-20255.075.000 kr.33.388 kr./m²
Sundby Brygge 11, 2. tv
9400 Nørresundby		132 m²926 m06-04-20254.500.000 kr.34.091 kr./m²
Sundby Brygge 11, st. mf
9400 Nørresundby		153 m²926 m09-03-20266.600.000 kr.43.137 kr./m²
Julius Posselts Vej 3A, 20. 3
9400 Nørresundby		144 m²1,5 km10-11-20246.300.000 kr.43.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden