Ronesbanke 20

Villa · 129 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 5.000 m², 4 værelser, opført i 1947. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1947
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 5000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 940.000 kr.
Offentlig grundværdi: 240.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.582 kr/m².2.042.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRonesbanke gns: 11.778 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4720-snit 14.026 kr/m²-16,00 pct.
3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)5000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.712.610 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,66 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (villa)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.712.610 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
1991nov.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ronesbanke 10, Skibinge 4720 Præstø	200 m²	1,1 km	22-05-2026	2.100.000 kr.	10.500 kr./m²
Mønvej 55A, Ammendrup 4720 Præstø	124 m²	909 m	23-03-2025	5.100.000 kr.	41.129 kr./m²
Egestræde 20, Skibinge 4720 Præstø	128 m²	1,2 km	25-11-2023	1.550.000 kr.	12.109 kr./m²
Kirkagerstræde 6, Skibinge 4720 Præstø	123 m²	1,2 km	25-06-2025	1.265.000 kr.	10.285 kr./m²
Enghavevej 8 4720 Præstø	136 m²	1,7 km	29-06-2025	995.000 kr.	7.316 kr./m²
Vægtervej 7, Skibinge 4720 Præstø	142 m²	1,3 km	31-01-2024	2.495.000 kr.	17.570 kr./m²
Egestræde 11, Skibinge 4720 Præstø	145 m²	1,1 km	18-08-2025	1.900.000 kr.	13.103 kr./m²
Kirkagerstræde 27A, Skibinge 4720 Præstø	149 m²	996 m	01-08-2026	1.800.000 kr.	12.081 kr./m²
Ronesstræde 4, Skibinge 4720 Præstø	147 m²	1,5 km	24-06-2025	1.895.000 kr.	12.891 kr./m²
Ved Gadekæret 2, Skibinge 4720 Præstø	150 m²	1,3 km	20-05-2025	1.325.000 kr.	8.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu