Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8800 Viborg

Rosenstræde 21B, 2. tv

Ejerlejlighed · 153 m² · bygget 1875

Om boligen

Ejerlejlighed på 153 m², 4 værelser, opført i 1875, renoveret i 2002. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1875
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
1062 m²
Bebygget areal
428 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.461.000 kr.
Offentlig grundværdi
986.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.781 kr/m².4.124.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRosenstræde gns: 19.939 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 15.297 kr/m²+30,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering3.332.980 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,52 pct. siden jul. 2021
382k1,3M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20213.100.000 kr.I dag · vores estimat3.332.980 kr.Markedet · 19921.012.554 kr.Markedet · 1993382.500 kr.Markedet · 1994619.956 kr.Markedet · 19951.399.338 kr.Markedet · 1996651.933 kr.Markedet · 1997716.652 kr.Markedet · 19981.158.669 kr.Markedet · 19991.240.524 kr.Markedet · 20001.111.851 kr.Markedet · 20011.152.090 kr.Markedet · 20021.159.128 kr.Markedet · 20031.103.895 kr.Markedet · 20041.278.774 kr.Markedet · 20051.996.803 kr.Markedet · 20062.214.369 kr.Markedet · 20071.600.533 kr.Markedet · 20081.815.957 kr.Markedet · 20092.807.703 kr.Markedet · 20101.445.697 kr.Markedet · 20111.356.651 kr.Markedet · 20121.616.139 kr.Markedet · 20131.733.031 kr.Markedet · 20141.646.127 kr.Markedet · 20151.968.345 kr.Markedet · 20161.617.822 kr.Markedet · 20171.675.656 kr.Markedet · 20181.857.573 kr.Markedet · 20191.667.853 kr.Markedet · 20201.925.046 kr.Markedet · 20212.704.887 kr.Markedet · 20222.144.754 kr.Markedet · 20231.939.428 kr.Markedet · 20242.623.032 kr.Markedet · 20252.773.125 kr.Markedet · 20262.104.668 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2021 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.332.980 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 2014majEjerskifte
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 2002Ombygning
  • 1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenstræde 21K, 2. th
8800 Viborg		166 m²16 m09-09-20253.275.000 kr.19.729 kr./m²
Rosenstræde 21K, 2. tv
8800 Viborg		217 m²16 m29-02-20244.850.000 kr.22.350 kr./m²
Sct. Mogens Gade 59C, 1. th
8800 Viborg		145 m²278 m11-06-20242.730.000 kr.18.828 kr./m²
Sct. Mathias Gade 66A, 3. tv
8800 Viborg		161 m²556 m15-12-20253.600.000 kr.22.360 kr./m²
Søndersøparken 19F, 1. 10
8800 Viborg		151 m²907 m05-12-20234.150.000 kr.27.483 kr./m²
Sct. Mathias Gade 66A, 1. th
8800 Viborg		162 m²556 m29-08-20245.350.000 kr.33.025 kr./m²
Sct. Mathias Gade 28, 1.
8800 Viborg		158 m²781 m15-04-20263.050.000 kr.19.304 kr./m²
Søndersøparken 17B, 1. 5
8800 Viborg		148 m²782 m25-08-20264.350.000 kr.29.392 kr./m²
Søndersøparken 19F, 1. 7
8800 Viborg		157 m²907 m24-01-20254.995.000 kr.31.815 kr./m²
Søndersøparken 17A, 1. 6
8800 Viborg		146 m²833 m09-10-20244.895.000 kr.33.527 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden