Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8800 Viborg

Rosenstræde 21K, 2. tv

Ejerlejlighed · 217 m² · bygget 2010

Om boligen

Ejerlejlighed på 217 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
3
Byggeår
2010
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
217 m²
Samlet bygningsareal
1269 m²
Bebygget areal
498 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.604.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.289.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.429 kr/m².3.492.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRosenstræde gns: 19.939 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 15.396 kr/m²+29,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk217 m² vs. 164 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.9%-4,90 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.305.129 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,23 pct. siden jun. 2024
542k1,8M3,0M4,3M5,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20244.850.000 kr.I dag · vores estimat4.305.129 kr.Markedet · 19921.436.106 kr.Markedet · 1993542.500 kr.Markedet · 1994879.284 kr.Markedet · 19951.984.682 kr.Markedet · 1996924.637 kr.Markedet · 19971.016.428 kr.Markedet · 19981.643.341 kr.Markedet · 19991.759.436 kr.Markedet · 20001.576.939 kr.Markedet · 20011.634.010 kr.Markedet · 20021.643.992 kr.Markedet · 20031.565.655 kr.Markedet · 20041.813.686 kr.Markedet · 20052.832.067 kr.Markedet · 20063.140.641 kr.Markedet · 20072.270.037 kr.Markedet · 20082.575.573 kr.Markedet · 20093.982.167 kr.Markedet · 20102.050.433 kr.Markedet · 20111.924.139 kr.Markedet · 20122.292.171 kr.Markedet · 20132.457.959 kr.Markedet · 20142.334.703 kr.Markedet · 20152.791.705 kr.Markedet · 20162.294.558 kr.Markedet · 20172.376.584 kr.Markedet · 20182.634.597 kr.Markedet · 20192.365.517 kr.Markedet · 20202.730.294 kr.Markedet · 20213.836.343 kr.Markedet · 20223.041.906 kr.Markedet · 20232.750.692 kr.Markedet · 20243.720.248 kr.Markedet · 20253.933.125 kr.Markedet · 20262.985.052 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
4.850.000 kr.
I dag · vores estimat
4.305.129 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg4.850.000 kr.
  • 2016jul.Ejerskifte
  • 2010Bygget
  • 2002majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenstræde 21K, 2. th
8800 Viborg		166 m²0 m09-09-20253.275.000 kr.19.729 kr./m²
Sct. Mogens Gade 59D, 2. th
8800 Viborg		180 m²291 m10-03-20253.525.000 kr.19.583 kr./m²
Sct. Mogens Gade 52, 2. tv
8800 Viborg		174 m²202 m01-03-20243.250.000 kr.18.678 kr./m²
Sct. Mathias Gade 66A, 1. th
8800 Viborg		162 m²573 m29-08-20245.350.000 kr.33.025 kr./m²
Sct. Mathias Gade 66A, 3. tv
8800 Viborg		161 m²573 m15-12-20253.600.000 kr.22.360 kr./m²
Sct. Mathias Gade 28, 2.
8800 Viborg		162 m²797 m15-04-20263.050.000 kr.18.827 kr./m²
Sct. Mogens Gade 59C, 1. th
8800 Viborg		145 m²278 m11-06-20242.730.000 kr.18.828 kr./m²
Middagshøjvej 25, 1.
8800 Viborg		173 m²1,3 km26-06-20252.100.000 kr.12.139 kr./m²
Sct. Mathias Gade 28, 1.
8800 Viborg		158 m²797 m15-04-20263.050.000 kr.19.304 kr./m²
Søndersøparken 19F, 1. 7
8800 Viborg		157 m²922 m24-01-20254.995.000 kr.31.815 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden