Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Rosenvang 14

Villa · 266 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 266 m², grund på 1.700 m², 8 værelser, opført i 1963, renoveret i 1972. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
266 m²
Samlet bygningsareal
266 m²
Bebygget areal
266 m²
Grundareal
1700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.045 kr/m².2.974.800 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk266 m² vs. 231 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.871.970 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,56 pct. siden nov. 2010
803k1,5M2,1M2,8M3,4M1992199620002004200820122016202020241. nov. 20101.895.000 kr.I dag · vores estimat2.871.970 kr.Markedet · 19921.106.826 kr.Markedet · 19931.136.086 kr.Markedet · 19941.298.080 kr.Markedet · 19951.066.926 kr.Markedet · 19961.279.992 kr.Markedet · 19971.259.244 kr.Markedet · 19981.413.790 kr.Markedet · 19991.652.392 kr.Markedet · 20001.176.252 kr.Markedet · 20011.298.878 kr.Markedet · 20021.573.922 kr.Markedet · 20031.644.146 kr.Markedet · 20041.880.620 kr.Markedet · 20051.750.280 kr.Markedet · 20062.200.352 kr.Markedet · 20072.114.168 kr.Markedet · 20082.906.050 kr.Markedet · 20092.100.070 kr.Markedet · 20102.412.088 kr.Markedet · 20112.336.278 kr.Markedet · 20122.298.772 kr.Markedet · 20132.366.868 kr.Markedet · 20142.138.906 kr.Markedet · 20152.181.998 kr.Markedet · 20162.533.384 kr.Markedet · 20171.659.574 kr.Markedet · 20182.000.054 kr.Markedet · 20192.027.452 kr.Markedet · 20202.582.328 kr.Markedet · 20212.572.752 kr.Markedet · 20222.193.170 kr.Markedet · 20232.774.380 kr.Markedet · 20242.451.988 kr.Markedet · 20252.441.082 kr.Markedet · 20262.986.382 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 266 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 2010 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
I dag · vores estimat
2.871.970 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010nov.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
  • 1989okt.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lillegade 45
8500 Grenaa		265 m²277 m06-08-20252.295.000 kr.8.660 kr./m²
Sønderbro 7
8500 Grenaa		260 m²775 m17-12-20233.200.000 kr.12.308 kr./m²
Storegade 73
8500 Grenaa		244 m²315 m23-02-20254.150.000 kr.17.008 kr./m²
Åstrupvej 15
8500 Grenaa		232 m²518 m16-09-20252.250.000 kr.9.698 kr./m²
Møgelbjerg 71
8500 Grenaa		237 m²683 m05-08-20253.850.000 kr.16.245 kr./m²
Hjortebakken 13, Åstrup
8500 Grenaa		251 m²1,5 km02-10-20262.800.000 kr.11.155 kr./m²
Humlevej 32
8500 Grenaa		226 m²1,0 km24-01-20251.660.000 kr.7.345 kr./m²
Klintevej 2
8500 Grenaa		197 m²141 m07-05-20263.700.000 kr.18.782 kr./m²
Solsikkevej 32
8500 Grenaa		212 m²632 m22-02-20243.495.000 kr.16.486 kr./m²
Irisvej 2
8500 Grenaa		184 m²66 m04-11-20252.348.000 kr.12.761 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden