Rountvedvej 100

Landejendom · 188 m² · bygget 1965

Om boligen

Landejendom på 188 m², grund på 123.129 m², 7 værelser, opført i 1965. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 123129 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 354.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.506 kr/m².4.447.000 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)123129 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.212.055 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+208,04 pct. siden mar. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (landejendom)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. mar. 2015 · Alm. Salg: 1.692.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.212.055 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015mar.Solgt, familiehandel1.692.000 kr.
1971jul.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rountvedvej 120 9800 Hjørring	326 m²	395 m	30-07-2024	3.150.000 kr.	9.663 kr./m²
Mølgårdsvej 170, Ugilt 9800 Hjørring	188 m²	3,2 km	12-08-2025	1.550.000 kr.	8.245 kr./m²
Nørregårdsvej 30, Lørslev 9800 Hjørring	185 m²	4,2 km	31-12-2023	17.395.000 kr.	94.027 kr./m²
Frederikshavnsvej 495A 9800 Hjørring	222 m²	4,9 km	19-07-2026	2.700.000 kr.	12.162 kr./m²
Kragkærvej 33, Astrup 9800 Hjørring	175 m²	6,0 km	19-03-2024	1.600.000 kr.	9.143 kr./m²
Astrupvej 652 9800 Hjørring	235 m²	4,6 km	30-03-2025	4.475.000 kr.	19.043 kr./m²
Bøgstedvej 110 9800 Hjørring	113 m²	3,4 km	18-12-2025	2.150.000 kr.	19.027 kr./m²
Ugiltvej 950, Lørslev 9800 Hjørring	173 m²	6,0 km	16-01-2025	2.550.000 kr.	14.740 kr./m²
Nørskovvej 215, Astrup 9800 Hjørring	186 m²	6,8 km	23-11-2023	2.400.000 kr.	12.903 kr./m²
Englystvej 9, Astrup 9800 Hjørring	180 m²	6,6 km	14-12-2023	6.500.000 kr.	36.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu