Rudmevej 112, Rudme

Landejendom · 138 m² · bygget 1908

Om boligen

Landejendom på 138 m², grund på 191.051 m², 5 værelser, opført i 1908, renoveret i 1983. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1908
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 191051 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 988.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.754 kr/m².2.965.000 kr.
2Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)191051 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.135.071 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+27,55 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (landejendom)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2019 · Alm. Salg: 3.242.000 kr.
19. feb. 2020 · Alm. Salg: 3.242.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.135.071 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Solgt, alm. frit salg3.242.000 kr.
2019dec.Ejerskifte3.242.000 kr.
1983Ombygning
1980sep.Ejerskifte
1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rudmevej 138, Volstrup 5750 Ringe	183 m²	853 m	04-12-2024	6.750.000 kr.	36.885 kr./m²
Volstrupvej 22, Volstrup 5750 Ringe	77 m²	899 m	02-04-2024	750.000 kr.	9.740 kr./m²
Krarup Nordegn 7, Krarup 5750 Ringe	132 m²	4,8 km	09-10-2024	1.895.000 kr.	14.356 kr./m²
Bøjdenvejen 69, Snarup 5750 Ringe	167 m²	3,8 km	14-10-2024	1.775.000 kr.	10.629 kr./m²
Kaholehaven 1, Bolteskov 5750 Ringe	125 m²	5,1 km	23-06-2025	1.300.000 kr.	10.400 kr./m²
Fjellebrovej 6, Espe 5750 Ringe	79 m²	3,4 km	18-01-2026	480.000 kr.	6.076 kr./m²
Rynkebyvej 3A, Rynkeby 5750 Ringe	151 m²	6,1 km	07-11-2024	1.500.000 kr.	9.934 kr./m²
Bøjdenvejen 42, Egeskov 5750 Ringe	201 m²	4,3 km	01-04-2025	4.800.000 kr.	23.881 kr./m²
Søfældevej 1, Krarup 5750 Ringe	180 m²	5,7 km	28-01-2026	7.700.000 kr.	42.778 kr./m²
Lørupvej 4 5750 Ringe	210 m²	4,0 km	12-09-2024	2.700.000 kr.	12.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu