Rudmevej 40, Herringe

Villa · 185 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 5.145 m², 9 værelser, opført i 1925, renoveret i 1960. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1925
Om-/tilbygget: 1960
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 5145 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 313.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.003 kr/m².1.931.500 kr.
2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5145 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.344.756 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,38 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.344.756 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
1991feb.Ejerskifte
1960Ombygning
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rudmevej 64, Herringe 5750 Ringe	163 m²	365 m	23-12-2024	1.625.000 kr.	9.969 kr./m²
Rudmevej 87, Herringe 5750 Ringe	132 m²	574 m	15-12-2024	1.895.000 kr.	14.356 kr./m²
Hovvej 10, Bolt Gd Skov 5750 Ringe	156 m²	1,2 km	23-01-2025	2.325.000 kr.	14.904 kr./m²
Assensvej 92, Espe 5750 Ringe	187 m²	2,5 km	19-09-2024	1.785.000 kr.	9.545 kr./m²
Åvangen 86 5750 Ringe	187 m²	2,7 km	06-04-2025	1.750.000 kr.	9.358 kr./m²
Snarupvejen 1, Espe 5750 Ringe	177 m²	2,4 km	24-08-2025	1.650.000 kr.	9.322 kr./m²
Askevænget 3, Espe 5750 Ringe	200 m²	2,2 km	22-05-2025	1.525.000 kr.	7.625 kr./m²
Lillemarksvej 15, Bolt Gd Skov 5750 Ringe	212 m²	1,7 km	13-08-2024	1.745.000 kr.	8.231 kr./m²
Kildevangen 78 5750 Ringe	183 m²	2,9 km	23-11-2024	2.820.000 kr.	15.410 kr./m²
Assensvej 66, Boltinge 5750 Ringe	194 m²	2,6 km	17-09-2025	2.195.000 kr.	11.314 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu