Rugmarken 2, Rønne

Villa · 178 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 771 m², 6 værelser, opført i 1976, renoveret i 1979. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 771 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.564.000 kr.
Offentlig grundværdi: 834.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 178 m².2.659.854 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.540.840 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,17 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2019 · Alm. Salg: 1.998.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.540.840 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Solgt, alm. frit salg1.998.000 kr.
2002nov.Ejerskifte
1998jun.Ejerskifte
1979Ombygning
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugmarken 16, Rønne 3700 Rønne	130 m²	152 m	21-09-2025	2.300.000 kr.	17.692 kr./m²
Svanekevej 78, Rønne 3700 Rønne	190 m²	148 m	12-10-2024	2.450.000 kr.	12.895 kr./m²
Østerled 93, Rønne 3700 Rønne	169 m²	300 m	10-10-2025	3.495.000 kr.	20.680 kr./m²
Svanekevej 86, Rønne 3700 Rønne	162 m²	157 m	16-01-2024	1.500.000 kr.	9.259 kr./m²
Gefionsvej 4, Rønne 3700 Rønne	182 m²	724 m	15-04-2025	2.200.000 kr.	12.088 kr./m²
Smallesund 77A, Rønne 3700 Rønne	188 m²	508 m	17-11-2024	1.995.000 kr.	10.612 kr./m²
Ydunsvej 2, Rønne 3700 Rønne	182 m²	805 m	15-05-2024	1.800.000 kr.	9.890 kr./m²
Almindingsvej 58, Rønne 3700 Rønne	161 m²	236 m	30-06-2025	1.645.000 kr.	10.217 kr./m²
Østergade 41, 7, Rønne 3700 Rønne	177 m²	980 m	08-01-2025	1.245.000 kr.	7.034 kr./m²
Gefionsvej 14, Rønne 3700 Rønne	173 m²	807 m	10-02-2025	1.895.000 kr.	10.954 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu