Rugmarken 9, Rønne

Villa · 196 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 750 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 750 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.831.000 kr.
Offentlig grundværdi: 895.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 196 m².2.928.828 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.792.941 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+584,54 pct. siden jun. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2000 · Alm. Salg: 1.133.000 kr.
18. sep. 2020 · Alm. Salg: 408.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.792.941 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Ejerskifte408.000 kr.
2000jun.Solgt, alm. frit salg1.133.000 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugmarken 16, Rønne 3700 Rønne	130 m²	58 m	21-09-2025	2.300.000 kr.	17.692 kr./m²
Svanekevej 56, Rønne 3700 Rønne	196 m²	412 m	22-11-2024	2.850.000 kr.	14.541 kr./m²
Brovangen 33, Rønne 3700 Rønne	195 m²	402 m	11-02-2026	2.400.000 kr.	12.308 kr./m²
Herman Blems Vej 23, Rønne 3700 Rønne	198 m²	404 m	15-01-2026	2.525.000 kr.	12.753 kr./m²
Svanekevej 78, Rønne 3700 Rønne	190 m²	249 m	12-10-2024	2.450.000 kr.	12.895 kr./m²
Smallesund 83A, Rønne 3700 Rønne	201 m²	465 m	12-05-2025	2.400.000 kr.	11.940 kr./m²
Louisenhøj 11, Rønne 3700 Rønne	198 m²	687 m	19-12-2023	2.195.000 kr.	11.086 kr./m²
Smallesund 77A, Rønne 3700 Rønne	188 m²	507 m	17-11-2024	1.995.000 kr.	10.612 kr./m²
Smallesund 65, Rønne 3700 Rønne	209 m²	576 m	27-07-2024	1.650.000 kr.	7.895 kr./m²
Store Torvegade 103, Rønne 3700 Rønne	192 m²	1,2 km	07-07-2025	1.550.000 kr.	8.073 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu