Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Rugmarksvej 11

Villa · 154 m² · bygget 2026

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 1.013 m², 5 værelser, opført i 2026. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2026
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
1013 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.197.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.006.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.158 kr/m².5.142.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRugmarksvej gns: 32.159 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 39.557 kr/m²-18,70 pct.
  3. 3Vores vurdering4.981.551 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,70 pct. siden okt. 2021
666k2,1M3,6M5,0M6,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20213.350.000 kr.I dag · vores estimat4.981.551 kr.Markedet · 1992966.042 kr.Markedet · 1993666.050 kr.Markedet · 19941.300.068 kr.Markedet · 19951.297.450 kr.Markedet · 19961.352.120 kr.Markedet · 19971.174.404 kr.Markedet · 19981.667.974 kr.Markedet · 19991.506.428 kr.Markedet · 20001.755.908 kr.Markedet · 20012.160.312 kr.Markedet · 20022.232.384 kr.Markedet · 20032.226.532 kr.Markedet · 20041.803.802 kr.Markedet · 20052.422.882 kr.Markedet · 20063.410.792 kr.Markedet · 20073.248.168 kr.Markedet · 20083.197.348 kr.Markedet · 20092.534.686 kr.Markedet · 20102.797.872 kr.Markedet · 20112.824.052 kr.Markedet · 20122.638.482 kr.Markedet · 20132.937.550 kr.Markedet · 20142.819.586 kr.Markedet · 20152.990.834 kr.Markedet · 20163.312.386 kr.Markedet · 20173.140.522 kr.Markedet · 20183.697.386 kr.Markedet · 20193.465.000 kr.Markedet · 20203.871.252 kr.Markedet · 20214.263.644 kr.Markedet · 20224.885.804 kr.Markedet · 20233.948.868 kr.Markedet · 20245.031.642 kr.Markedet · 20255.330.710 kr.Markedet · 20266.152.146 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
3.350.000 kr.
I dag · vores estimat
4.981.551 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026Bygget
  • 2021okt.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20263.350.000 kr.
  • 1993nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugmarksvej 9
2605 Brøndby		179 m²33 m24-09-20265.700.000 kr.31.844 kr./m²
Hvedemarksvej 18
2605 Brøndby		159 m²144 m29-09-20244.900.000 kr.30.818 kr./m²
Sædemarksvej 5
2605 Brøndby		150 m²221 m12-09-20244.100.000 kr.27.333 kr./m²
Østervang 8
2605 Brøndby		153 m²469 m05-04-20256.255.000 kr.40.882 kr./m²
Bygmarksvej 17
2605 Brøndby		145 m²120 m09-03-20254.645.000 kr.32.034 kr./m²
Vesterleds Allé 37
2605 Brøndby		150 m²397 m02-12-20245.850.000 kr.39.000 kr./m²
Rundvangen 16
2605 Brøndby		149 m²396 m04-03-20245.900.000 kr.39.597 kr./m²
Hederavej 42
2605 Brøndby		159 m²439 m16-09-20253.800.000 kr.23.899 kr./m²
Lillevang 3
2605 Brøndby		160 m²439 m10-06-20254.225.000 kr.26.406 kr./m²
Hedegrænsen 40
2605 Brøndby		152 m²657 m18-09-20256.045.000 kr.39.770 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden