Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Rugmarksvej 13

Villa · 127 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 1.192 m², 5 værelser, opført i 1963. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
1192 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.802.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.266.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.878 kr/m².3.974.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRugmarksvej gns: 32.159 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 39.557 kr/m²-18,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.961.199 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Ejerandel overdraget
  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 2002jan.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugmarksvej 9
2605 Brøndby		179 m²40 m24-09-20265.700.000 kr.31.844 kr./m²
Hvedemarksvej 17
2605 Brøndby		128 m²96 m03-12-20243.425.000 kr.26.758 kr./m²
Banemarksvej 45
2605 Brøndby		130 m²154 m16-12-20243.100.000 kr.23.846 kr./m²
Hedegrænsen 6
2605 Brøndby		126 m²310 m20-08-20265.150.000 kr.40.873 kr./m²
Ragnesminde Allé 6
2605 Brøndby		123 m²144 m04-08-20244.495.000 kr.36.545 kr./m²
Hederavej 18
2605 Brøndby		125 m²316 m30-11-20233.150.000 kr.25.200 kr./m²
Banemarksvej 1
2605 Brøndby		129 m²397 m26-06-20253.795.000 kr.29.419 kr./m²
Svanedammen 7
2605 Brøndby		122 m²258 m26-10-20243.375.000 kr.27.664 kr./m²
Bygmarksvej 2
2605 Brøndby		135 m²164 m21-09-20243.350.000 kr.24.815 kr./m²
Banemarksvej 3
2605 Brøndby		132 m²377 m08-08-20244.200.000 kr.31.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden