Rugmarksvej 14

Villa · 124 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 812 m², 5 værelser, opført i 1953, renoveret i 2013. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 812 m²
Udestue: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.206.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.967.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.595 kr/m².4.013.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRugmarksvej gns: 32.159 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 39.557 kr/m²-18,70 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1953 (73 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: BBR ombygning 2013 (13 år siden) · Energi C rimelig for 1953-bygning · BBR renoveret 2013+9,00 pct.
4Vores vurdering4.485.704 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-16,55 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. feb. 2018 · Alm. Salg: 4.050.000 kr.
4. aug. 2018 · Alm. Salg: 4.050.000 kr.
30. apr. 2022 · Alm. Salg: 5.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.485.704 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, alm. frit salg5.375.000 kr.
2018aug.Ejerskifte4.050.000 kr.
feb.Ejerskifte4.050.000 kr.
2013Ombygning
2004jun.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugmarksvej 9 2605 Brøndby	179 m²	67 m	24-09-2026	5.700.000 kr.	31.844 kr./m²
Ragnesminde Allé 6 2605 Brøndby	123 m²	155 m	04-08-2024	4.495.000 kr.	36.545 kr./m²
Hvedemarksvej 17 2605 Brøndby	128 m²	59 m	03-12-2024	3.425.000 kr.	26.758 kr./m²
Hederavej 18 2605 Brøndby	125 m²	298 m	30-11-2023	3.150.000 kr.	25.200 kr./m²
Svanedammen 7 2605 Brøndby	122 m²	292 m	26-10-2024	3.375.000 kr.	27.664 kr./m²
Hedegrænsen 6 2605 Brøndby	126 m²	322 m	20-08-2026	5.150.000 kr.	40.873 kr./m²
Banemarksvej 45 2605 Brøndby	130 m²	169 m	16-12-2024	3.100.000 kr.	23.846 kr./m²
Hedegrænsen 34 2605 Brøndby	124 m²	619 m	18-12-2023	3.705.000 kr.	29.879 kr./m²
Tværtoftevej 7 2605 Brøndby	125 m²	585 m	27-09-2025	4.240.000 kr.	33.920 kr./m²
Banemarksvej 1 2605 Brøndby	129 m²	361 m	26-06-2025	3.795.000 kr.	29.419 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu