Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Rugmarksvej 7

Villa · 82 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 82 m², grund på 1.013 m², 4 værelser, opført i 1947. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
1013 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.169.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.987.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.007 kr/m².3.472.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRugmarksvej gns: 32.159 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 39.557 kr/m²-18,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.578.363 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,48 pct. siden jul. 2013
355k1,2M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20131.750.000 kr.I dag · vores estimat3.578.363 kr.Markedet · 1992514.386 kr.Markedet · 1993354.650 kr.Markedet · 1994692.244 kr.Markedet · 1995690.850 kr.Markedet · 1996719.960 kr.Markedet · 1997625.332 kr.Markedet · 1998888.142 kr.Markedet · 1999802.124 kr.Markedet · 2000934.964 kr.Markedet · 20011.150.296 kr.Markedet · 20021.188.672 kr.Markedet · 20031.185.556 kr.Markedet · 2004960.466 kr.Markedet · 20051.290.106 kr.Markedet · 20061.816.136 kr.Markedet · 20071.729.544 kr.Markedet · 20081.702.484 kr.Markedet · 20091.349.638 kr.Markedet · 20101.489.776 kr.Markedet · 20111.503.716 kr.Markedet · 20121.404.906 kr.Markedet · 20131.564.150 kr.Markedet · 20141.501.338 kr.Markedet · 20151.592.522 kr.Markedet · 20161.763.738 kr.Markedet · 20171.672.226 kr.Markedet · 20181.968.738 kr.Markedet · 20191.845.000 kr.Markedet · 20202.061.316 kr.Markedet · 20212.270.252 kr.Markedet · 20222.601.532 kr.Markedet · 20232.102.644 kr.Markedet · 20242.679.186 kr.Markedet · 20252.838.430 kr.Markedet · 20263.275.818 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2013 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
3.578.363 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jul.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 1999majEjerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvedemarksvej 1
2605 Brøndby		78 m²111 m01-03-20263.500.000 kr.44.872 kr./m²
Hederavej 44
2605 Brøndby		85 m²421 m05-02-20252.800.000 kr.32.941 kr./m²
Havremarksvej 9
2605 Brøndby		91 m²248 m07-03-20243.450.000 kr.37.912 kr./m²
Humlemarksvej 10A
2605 Brøndby		78 m²968 m14-01-20242.950.000 kr.37.821 kr./m²
Muldager 27
2605 Brøndby		81 m²1,5 km25-07-20243.100.000 kr.38.272 kr./m²
Rønne Allé 13
2605 Brøndby		80 m²1,4 km12-01-20253.050.000 kr.38.125 kr./m²
Folemarksvej 69
2605 Brøndby		85 m²1,5 km03-02-20253.350.000 kr.39.412 kr./m²
Rønne Allé 4
2605 Brøndby		88 m²1,2 km17-03-20264.525.000 kr.51.420 kr./m²
Elmehøj 4
2605 Brøndby		80 m²2,0 km29-06-20264.165.000 kr.52.062 kr./m²
Banemarksvej 47
2605 Brøndby		103 m²201 m30-08-20243.835.000 kr.37.233 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden