Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8240 Risskov

Rylevej 10

Villa · 219 m²

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 821 m², 5 værelser. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
5
Etager
2
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
219 m²
Grundareal
821 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Cementsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.137.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.459.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.040 kr/m².10.448.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRylevej gns: 47.228 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8240-snit 51.158 kr/m²-7,70 pct.
  3. 3Vores vurdering11.929.185 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,56 pct. siden okt. 2025
975k6,0M11,0M16,0M21,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20258.800.000 kr.I dag · vores estimat11.929.185 kr.Markedet · 19921.385.613 kr.Markedet · 19931.422.624 kr.Markedet · 19941.506.282 kr.Markedet · 19951.589.064 kr.Markedet · 19962.111.817 kr.Markedet · 19972.040.423 kr.Markedet · 19981.999.908 kr.Markedet · 19991.912.308 kr.Markedet · 20002.636.541 kr.Markedet · 20012.577.630 kr.Markedet · 20022.033.634 kr.Markedet · 20032.593.398 kr.Markedet · 20042.492.439 kr.Markedet · 20053.658.614 kr.Markedet · 20064.775.295 kr.Markedet · 20074.039.236 kr.Markedet · 20085.053.863 kr.Markedet · 20094.899.906 kr.Markedet · 20104.691.637 kr.Markedet · 20114.501.545 kr.Markedet · 20124.069.458 kr.Markedet · 20136.213.249 kr.Markedet · 20144.731.057 kr.Markedet · 20156.262.305 kr.Markedet · 20164.932.537 kr.Markedet · 20175.505.222 kr.Markedet · 20186.510.870 kr.Markedet · 20195.956.800 kr.Markedet · 20207.574.772 kr.Markedet · 20218.255.424 kr.Markedet · 20227.653.174 kr.Markedet · 20238.450.991 kr.Markedet · 20247.603.461 kr.Markedet · 20258.760.000 kr.Markedet · 20269.718.563 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (villa)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
8.800.000 kr.
I dag · vores estimat
11.929.185 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg8.800.000 kr.
  • 1993jan.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rylevej 8
8240 Risskov		175 m²19 m08-05-20259.498.000 kr.54.274 kr./m²
Strandhusvej 1
8240 Risskov		218 m²195 m23-01-20257.450.000 kr.34.174 kr./m²
Åkrogs Strandvej 37C
8240 Risskov		224 m²198 m05-06-202613.800.000 kr.61.607 kr./m²
Humlevej 19
8240 Risskov		219 m²573 m28-01-202613.995.000 kr.63.904 kr./m²
Tranevej 17
8240 Risskov		209 m²449 m01-03-202611.995.000 kr.57.392 kr./m²
Sandagervej 21
8240 Risskov		226 m²605 m26-10-202410.550.000 kr.46.681 kr./m²
Strandhusvej 2B
8240 Risskov		200 m²187 m20-07-202610.600.000 kr.53.000 kr./m²
Åkrogs Strandvej 19A
8240 Risskov		189 m²298 m07-07-20268.545.000 kr.45.212 kr./m²
Sejrs Allé 32
8240 Risskov		209 m²1,1 km22-11-202410.150.000 kr.48.565 kr./m²
Stenkløvervej 9
8240 Risskov		222 m²1,7 km01-11-20257.900.000 kr.35.586 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden