Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8240 Risskov

Rymarksvej 1

Villa · 196 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 1.094 m², 6 værelser, opført i 1981, renoveret i 2000. Beliggende i Aarhus Kommune (8240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1981
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
196 m²
Grundareal
1094 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.797.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.664.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.299 kr/m².10.211.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering11.933.187 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1093,32 pct. siden dec. 2002
873k4,7M8,4M12,2M16,0M19921996200020042008201220162020202416. dec. 20021.000.000 kr.I dag · vores estimat11.933.187 kr.Markedet · 19921.240.092 kr.Markedet · 19931.273.216 kr.Markedet · 19941.348.088 kr.Markedet · 19951.422.176 kr.Markedet · 19961.890.028 kr.Markedet · 19971.826.132 kr.Markedet · 19981.789.872 kr.Markedet · 19991.711.472 kr.Markedet · 20002.359.644 kr.Markedet · 20012.306.920 kr.Markedet · 20021.820.056 kr.Markedet · 20032.321.032 kr.Markedet · 20042.230.676 kr.Markedet · 20053.274.376 kr.Markedet · 20064.273.780 kr.Markedet · 20073.615.024 kr.Markedet · 20084.523.092 kr.Markedet · 20094.385.304 kr.Markedet · 20104.198.908 kr.Markedet · 20114.028.780 kr.Markedet · 20123.642.072 kr.Markedet · 20135.560.716 kr.Markedet · 20144.234.188 kr.Markedet · 20155.604.620 kr.Markedet · 20164.414.508 kr.Markedet · 20174.927.048 kr.Markedet · 20185.827.080 kr.Markedet · 20195.331.200 kr.Markedet · 20206.734.168 kr.Markedet · 20217.388.416 kr.Markedet · 20226.849.416 kr.Markedet · 20237.563.444 kr.Markedet · 20246.804.924 kr.Markedet · 20257.840.000 kr.Markedet · 20268.697.892 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (villa)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. dec. 2002 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
11.933.187 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002dec.Solgt, andet1.000.000 kr.
  • 2000Ombygning
  • 1995nov.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Prins Knuds Vej 23
8240 Risskov		195 m²216 m23-04-202411.225.000 kr.57.564 kr./m²
Prins Knuds Vej 16
8240 Risskov		195 m²250 m19-08-20249.995.000 kr.51.256 kr./m²
Sejrs Allé 20B
8240 Risskov		198 m²349 m30-09-202611.300.000 kr.57.071 kr./m²
Sejrs Allé 20B
8240 Risskov		198 m²349 m12-08-202611.300.000 kr.57.071 kr./m²
Sejrs Allé 18B
8240 Risskov		199 m²342 m07-07-20259.800.000 kr.49.246 kr./m²
Ådalsvej 3
8240 Risskov		196 m²615 m01-07-20255.650.000 kr.28.827 kr./m²
Engmarksvej 6
8240 Risskov		187 m²321 m06-08-202611.500.000 kr.61.497 kr./m²
Strandmarksvej 29
8240 Risskov		196 m²757 m01-07-202512.200.000 kr.62.245 kr./m²
Strandhusvej 2B
8240 Risskov		200 m²611 m20-07-202610.600.000 kr.53.000 kr./m²
Åkrogs Strandvej 19A
8240 Risskov		189 m²502 m07-07-20268.545.000 kr.45.212 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden