Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8240 Risskov

Rymarksvej 11

Villa · 124 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 1.010 m², 4 værelser, opført i 1942, renoveret i 2007. Beliggende i Aarhus Kommune (8240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1942
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
1010 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.044.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.470.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.728 kr/m².6.867.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering7.327.371 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+227,11 pct. siden dec. 2001
552k2,9M5,3M7,7M10,1M1992199620002004200820122016202020243. dec. 20012.240.000 kr.I dag · vores estimat7.327.371 kr.Markedet · 1992784.548 kr.Markedet · 1993805.504 kr.Markedet · 1994852.872 kr.Markedet · 1995899.744 kr.Markedet · 19961.195.732 kr.Markedet · 19971.155.308 kr.Markedet · 19981.132.368 kr.Markedet · 19991.082.768 kr.Markedet · 20001.492.836 kr.Markedet · 20011.459.480 kr.Markedet · 20021.151.464 kr.Markedet · 20031.468.408 kr.Markedet · 20041.411.244 kr.Markedet · 20052.071.544 kr.Markedet · 20062.703.820 kr.Markedet · 20072.287.056 kr.Markedet · 20082.861.548 kr.Markedet · 20092.774.376 kr.Markedet · 20102.656.452 kr.Markedet · 20112.548.820 kr.Markedet · 20122.304.168 kr.Markedet · 20133.518.004 kr.Markedet · 20142.678.772 kr.Markedet · 20153.545.780 kr.Markedet · 20162.792.852 kr.Markedet · 20173.117.112 kr.Markedet · 20183.686.520 kr.Markedet · 20193.372.800 kr.Markedet · 20204.260.392 kr.Markedet · 20214.674.304 kr.Markedet · 20224.333.304 kr.Markedet · 20234.785.036 kr.Markedet · 20244.305.156 kr.Markedet · 20254.960.000 kr.Markedet · 20265.502.748 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (villa)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. dec. 2001 · Alm. Salg
2.240.000 kr.
I dag · vores estimat
7.327.371 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007Ombygning
  • 2001dec.Solgt, alm. frit salg2.240.000 kr.
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klydevej 4
8240 Risskov		126 m²301 m26-02-20257.700.000 kr.61.111 kr./m²
Ådalsvej 4B
8240 Risskov		125 m²710 m18-04-20255.275.000 kr.42.200 kr./m²
Engmarksvej 4
8240 Risskov		137 m²198 m04-08-20246.600.000 kr.48.175 kr./m²
Åkrogs Strandvej 5A
8240 Risskov		140 m²191 m24-10-20246.030.000 kr.43.071 kr./m²
Engmarksvej 13A
8240 Risskov		139 m²273 m14-11-20246.400.000 kr.46.043 kr./m²
Klintevej 28
8240 Risskov		123 m²1,3 km31-07-20245.025.000 kr.40.854 kr./m²
L.P. Bechs Vej 12
8240 Risskov		125 m²1,3 km12-09-20269.630.000 kr.77.040 kr./m²
Klintevej 31B
8240 Risskov		123 m²1,4 km18-06-20267.215.000 kr.58.659 kr./m²
Hvenevej 14
8240 Risskov		127 m²1,4 km16-12-20256.895.000 kr.54.291 kr./m²
Themsvej 10
8240 Risskov		120 m²1,4 km03-06-20247.900.000 kr.65.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden