Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2765 Smørum

Rytterparken 87

Ejerlejlighed · 107 m² · bygget 1993

Om boligen

Ejerlejlighed på 107 m², grund på 374 m², 4 værelser, opført i 1993. Beliggende i Egedal Kommune (2765).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1993
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
719 m²
Bebygget areal
413 m²
Grundareal
374 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
950.000 kr.
Offentlig grundværdi
762.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2765 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.773 kr/m².2.638.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRytterparken gns: 27.731 kr/m² (25 handler de sidste 5 år) vs. 2765-snit 34.097 kr/m²-18,70 pct.
  3. 3Vores vurdering3.076.090 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,18 pct. siden nov. 2021
463k3,3M6,2M9,1M12,0M19921997200120052009201320172021202514. nov. 20213.350.000 kr.I dag · vores estimat3.076.090 kr.Markedet · 1992462.775 kr.Markedet · 1993745.148 kr.Markedet · 1994665.326 kr.Markedet · 19951.878.920 kr.Markedet · 1997853.753 kr.Markedet · 1998942.670 kr.Markedet · 1999537.354 kr.Markedet · 20001.228.253 kr.Markedet · 20011.250.081 kr.Markedet · 20021.394.531 kr.Markedet · 20031.334.718 kr.Markedet · 20041.364.250 kr.Markedet · 20051.729.227 kr.Markedet · 20062.288.088 kr.Markedet · 20072.209.657 kr.Markedet · 20081.912.625 kr.Markedet · 20091.707.720 kr.Markedet · 20101.528.602 kr.Markedet · 20112.292.903 kr.Markedet · 20121.480.773 kr.Markedet · 20131.698.625 kr.Markedet · 20141.705.366 kr.Markedet · 20151.576.859 kr.Markedet · 20162.531.727 kr.Markedet · 20172.347.152 kr.Markedet · 20182.431.789 kr.Markedet · 20192.440.884 kr.Markedet · 20202.694.688 kr.Markedet · 20212.765.736 kr.Markedet · 20222.732.352 kr.Markedet · 20232.483.898 kr.Markedet · 20242.784.461 kr.Markedet · 20253.055.171 kr.Markedet · 20263.763.083 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2765 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2765 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2021 · Alm. Salg
3.350.000 kr.
I dag · vores estimat
3.076.090 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
  • 2010nov.Ejerskifte
  • 2006jul.Ejerskifte
  • 2002dec.Ejerskifte
  • 1993Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rytterparken 114
2765 Smørum		107 m²81 m06-05-20242.700.000 kr.25.234 kr./m²
Rytterparken 86
2765 Smørum		108 m²50 m18-07-20242.795.000 kr.25.880 kr./m²
Rytterparken 85
2765 Smørum		108 m²53 m16-11-20232.830.000 kr.26.204 kr./m²
Rytterparken 1
2765 Smørum		107 m²140 m07-05-20242.895.000 kr.27.056 kr./m²
Rytterparken 58
2765 Smørum		108 m²97 m11-01-20242.670.000 kr.24.722 kr./m²
Rytterparken 56
2765 Smørum		108 m²122 m18-01-20242.750.000 kr.25.463 kr./m²
Rytterparken 55
2765 Smørum		108 m²129 m19-12-20242.995.000 kr.27.731 kr./m²
Rytterparken 51
2765 Smørum		79 m²128 m09-09-20242.350.000 kr.29.747 kr./m²
Rytterparken 4
2765 Smørum		79 m²137 m28-02-20242.100.000 kr.26.582 kr./m²
Rytterparken 41
2765 Smørum		79 m²145 m20-02-20242.300.000 kr.29.114 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2765

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden