Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2765 Smørum

Rytterparken 98

Ejerlejlighed · 83 m² · bygget 1993

Om boligen

Ejerlejlighed på 83 m², grund på 374 m², 2 værelser, opført i 1993. Beliggende i Egedal Kommune (2765).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1993
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
1113 m²
Bebygget areal
557 m²
Grundareal
374 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
720.000 kr.
Offentlig grundværdi
555.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2765 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.496 kr/m².2.169.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRytterparken gns: 27.731 kr/m² (25 handler de sidste 5 år) vs. 2765-snit 34.097 kr/m²-18,70 pct.
  3. 3Vores vurdering2.535.849 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,49 pct. siden feb. 2021
359k2,6M4,8M7,1M9,3M19921997200120052009201320172021202528. feb. 20212.295.000 kr.I dag · vores estimat2.535.849 kr.Markedet · 1992358.975 kr.Markedet · 1993578.012 kr.Markedet · 1994516.094 kr.Markedet · 19951.457.480 kr.Markedet · 1997662.257 kr.Markedet · 1998731.230 kr.Markedet · 1999416.826 kr.Markedet · 2000952.757 kr.Markedet · 2001969.689 kr.Markedet · 20021.081.739 kr.Markedet · 20031.035.342 kr.Markedet · 20041.058.250 kr.Markedet · 20051.341.363 kr.Markedet · 20061.774.872 kr.Markedet · 20071.714.033 kr.Markedet · 20081.483.625 kr.Markedet · 20091.324.680 kr.Markedet · 20101.185.738 kr.Markedet · 20111.778.607 kr.Markedet · 20121.148.637 kr.Markedet · 20131.317.625 kr.Markedet · 20141.322.854 kr.Markedet · 20151.223.171 kr.Markedet · 20161.963.863 kr.Markedet · 20171.820.688 kr.Markedet · 20181.886.341 kr.Markedet · 20191.893.396 kr.Markedet · 20202.090.272 kr.Markedet · 20212.145.384 kr.Markedet · 20222.119.488 kr.Markedet · 20231.926.762 kr.Markedet · 20242.159.909 kr.Markedet · 20252.369.899 kr.Markedet · 20262.919.027 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2765 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2765 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
I dag · vores estimat
2.535.849 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
  • 2010nov.Ejerskifte
  • 2006jul.Ejerskifte
  • 2002dec.Ejerskifte
  • 1993Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rytterparken 4
2765 Smørum		79 m²109 m28-02-20242.100.000 kr.26.582 kr./m²
Rytterparken 51
2765 Smørum		79 m²169 m09-09-20242.350.000 kr.29.747 kr./m²
Rytterparken 41
2765 Smørum		79 m²182 m20-02-20242.300.000 kr.29.114 kr./m²
Rytterparken 96
2765 Smørum		77 m²12 m13-10-20251.995.000 kr.25.909 kr./m²
Rytterparken 107
2765 Smørum		77 m²32 m16-09-20242.375.000 kr.30.844 kr./m²
Rytterparken 68
2765 Smørum		77 m²101 m04-04-20242.250.000 kr.29.221 kr./m²
Rytterparken 62
2765 Smørum		77 m²124 m16-07-20242.225.000 kr.28.896 kr./m²
Rytterparken 59
2765 Smørum		77 m²133 m14-04-20252.450.000 kr.31.818 kr./m²
Rytterparken 99
2765 Smørum		69 m²10 m06-03-20241.850.000 kr.26.812 kr./m²
Rytterparken 94
2765 Smørum		69 m²19 m04-07-20241.795.000 kr.26.014 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2765

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden