Rytterskolevej 20, Nr Bjert

Villa · 238 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 238 m², grund på 1.142 m², 8 værelser, opført i 2002, renoveret i 2023. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2002
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 238 m²
Samlet bygningsareal: 282 m²
Bebygget areal: 282 m²
Grundareal: 1142 m²
Indbygget carport: 44 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.939.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.048.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i Nr BjertMedian pris/m² for villa i Nr Bjert (6000, sidste 24 mdr.): 23.184 kr/m² × 238 m².5.517.792 kr.
2Vores vurdering6.662.283 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+450,60 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 238 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 2.687.500 kr.
30. sep. 2020 · Alm. Salg: 1.210.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.662.283 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Ejerandel overdraget
Ombygning
2022dec.Ejerskifte
2020sep.Ejerskifte1.210.000 kr.
2018okt.Solgt, alm. frit salg2.687.500 kr.
2002mar.Ejerskifte
feb.Ejerskifte
Bygget
1977dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgeløkke 16, Nr Bjert 6000 Kolding	231 m²	281 m	06-02-2025	5.495.000 kr.	23.788 kr./m²
Egernvej 33, Strandhuse 6000 Kolding	247 m²	1,0 km	17-03-2025	4.700.000 kr.	19.028 kr./m²
Egernvej 22, Strandhuse 6000 Kolding	224 m²	885 m	02-07-2025	4.600.000 kr.	20.536 kr./m²
Rugmarken 6B, Nr Bjert 6000 Kolding	268 m²	470 m	26-11-2023	4.800.000 kr.	17.910 kr./m²
Kobbelhave 8, Strandhuse 6000 Kolding	225 m²	1,1 km	28-10-2024	4.875.000 kr.	21.667 kr./m²
Skolebakken 9A, Strandhuse 6000 Kolding	243 m²	1,4 km	19-09-2024	7.500.000 kr.	30.864 kr./m²
Alrøvænget 52, Drejens 6000 Kolding	201 m²	282 m	09-12-2025	4.750.000 kr.	23.632 kr./m²
Skolebakken 58A, Nr Bjert 6000 Kolding	199 m²	338 m	03-03-2026	2.900.000 kr.	14.573 kr./m²
Strandvænget 9, Strandhuse 6000 Kolding	218 m²	1,1 km	08-05-2026	4.900.000 kr.	22.477 kr./m²
Frejasvej 67 6000 Kolding	226 m²	1,4 km	11-03-2024	3.600.000 kr.	15.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu