Rytterskolevej 27, Nr Bjert

Villa · 135 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 1.180 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 1180 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.891.000 kr.
Offentlig grundværdi: 904.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i Nr BjertMedian pris/m² for villa i Nr Bjert (6000, sidste 24 mdr.): 23.184 kr/m² × 135 m².3.129.840 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.281.362 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1211,55 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
29. jun. 2026 · Alm. Salg: 250.190 kr.
I dag · vores estimat: 3.281.362 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte250.190 kr.
2017aug.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2004jul.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havremarken 17, Nr Bjert 6000 Kolding	132 m²	500 m	21-08-2024	2.350.000 kr.	17.803 kr./m²
Rugmarken 26, Nr Bjert 6000 Kolding	137 m²	593 m	27-05-2024	1.675.000 kr.	12.226 kr./m²
Alrøvænget 28, Drejens 6000 Kolding	126 m²	184 m	07-07-2025	3.465.000 kr.	27.500 kr./m²
Bygmarken 13, Nr Bjert 6000 Kolding	140 m²	439 m	17-11-2023	2.375.000 kr.	16.964 kr./m²
Egernvej 2, Strandhuse 6000 Kolding	134 m²	722 m	08-05-2026	3.225.000 kr.	24.067 kr./m²
Æblehaven 13, Strandhuse 6000 Kolding	131 m²	736 m	01-07-2024	2.150.000 kr.	16.412 kr./m²
Kobbelskoven 42, Strandhuse 6000 Kolding	135 m²	993 m	07-11-2025	2.800.000 kr.	20.741 kr./m²
Sletteskovvej 1, Nr Bjert 6000 Kolding	125 m²	514 m	08-04-2025	1.500.000 kr.	12.000 kr./m²
Bygmarken 86, Nr Bjert 6000 Kolding	125 m²	532 m	14-09-2025	1.900.000 kr.	15.200 kr./m²
Friggasvej 61 6000 Kolding	135 m²	1,2 km	12-09-2025	2.480.000 kr.	18.370 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu