Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8240 Risskov

Ryvangs Allé 20

Villa · 229 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 229 m², grund på 1.875 m², 7 værelser, opført i 2019. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
229 m²
Samlet bygningsareal
331 m²
Bebygget areal
331 m²
Grundareal
1875 m²
Indbygget garage
47 m²
Indbygget carport
51 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
14.532.000 kr.
Offentlig grundværdi
11.173.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.147 kr/m².12.624.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRyvangs gns: 32.132 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8240-snit 51.641 kr/m²-37,80 pct.
  3. 3Vores vurdering18.513.510 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+178,40 pct. siden jul. 2018
1,0M5,4M9,9M14,3M18,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20186.650.000 kr.I dag · vores estimat18.513.510 kr.Markedet · 19921.448.883 kr.Markedet · 19931.487.584 kr.Markedet · 19941.575.062 kr.Markedet · 19951.661.624 kr.Markedet · 19962.208.247 kr.Markedet · 19972.133.593 kr.Markedet · 19982.091.228 kr.Markedet · 19991.999.628 kr.Markedet · 20002.756.931 kr.Markedet · 20012.695.330 kr.Markedet · 20022.126.494 kr.Markedet · 20032.711.818 kr.Markedet · 20042.606.249 kr.Markedet · 20053.825.674 kr.Markedet · 20064.993.345 kr.Markedet · 20074.223.676 kr.Markedet · 20085.284.633 kr.Markedet · 20095.123.646 kr.Markedet · 20104.905.867 kr.Markedet · 20114.707.095 kr.Markedet · 20124.255.278 kr.Markedet · 20136.496.959 kr.Markedet · 20144.947.087 kr.Markedet · 20156.548.255 kr.Markedet · 20165.157.767 kr.Markedet · 20175.756.602 kr.Markedet · 20186.808.170 kr.Markedet · 20196.228.800 kr.Markedet · 20207.867.982 kr.Markedet · 20218.632.384 kr.Markedet · 20228.002.634 kr.Markedet · 20238.836.881 kr.Markedet · 20247.950.651 kr.Markedet · 20259.160.000 kr.Markedet · 202610.162.333 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (villa)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 229 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
6.650.000 kr.
I dag · vores estimat
18.513.510 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Bygget
  • 2018jul.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20196.650.000 kr.
  • 1979apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ryvangs Allé 31
8240 Risskov		265 m²182 m14-08-202525.500.000 kr.96.226 kr./m²
Sandagervej 21
8240 Risskov		226 m²191 m26-10-202410.550.000 kr.46.681 kr./m²
Humlevej 19
8240 Risskov		219 m²246 m28-01-202613.995.000 kr.63.904 kr./m²
Solmarksvej 31
8240 Risskov		234 m²526 m09-07-202614.450.000 kr.61.752 kr./m²
Elyriavej 3B
8240 Risskov		233 m²760 m21-12-20239.550.000 kr.40.987 kr./m²
Åkrogs Strandvej 37C
8240 Risskov		224 m²827 m05-06-202613.800.000 kr.61.607 kr./m²
Strandhusvej 1
8240 Risskov		218 m²642 m23-01-20257.450.000 kr.34.174 kr./m²
Tranevej 17
8240 Risskov		209 m²344 m01-03-202611.995.000 kr.57.392 kr./m²
Sejrs Allé 32
8240 Risskov		209 m²349 m22-11-202410.150.000 kr.48.565 kr./m²
Rylevej 10
8240 Risskov		219 m²792 m13-10-20258.800.000 kr.40.183 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden