Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9830 Tårs

Sæbyvej 646

Villa · 144 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 22.311 m², 5 værelser, opført i 1950. Beliggende i Hjørring Kommune (9830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
22311 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.247 kr/m².1.216.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)22311 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.531.003 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,90 pct. siden sep. 2000
174k546k917k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202418. sep. 2000828.000 kr.I dag · vores estimat1.531.003 kr.Markedet · 1992436.464 kr.Markedet · 1993392.256 kr.Markedet · 1994529.056 kr.Markedet · 1995504.720 kr.Markedet · 1996755.136 kr.Markedet · 1997517.536 kr.Markedet · 1998442.656 kr.Markedet · 1999648.432 kr.Markedet · 2000624.096 kr.Markedet · 2001225.936 kr.Markedet · 2002389.664 kr.Markedet · 2003369.360 kr.Markedet · 2004725.040 kr.Markedet · 2005580.896 kr.Markedet · 2006418.464 kr.Markedet · 2007933.408 kr.Markedet · 2008548.208 kr.Markedet · 2009174.096 kr.Markedet · 20101.108.512 kr.Markedet · 2011882.864 kr.Markedet · 2012464.544 kr.Markedet · 2013703.008 kr.Markedet · 2014592.992 kr.Markedet · 2015581.184 kr.Markedet · 2016736.992 kr.Markedet · 20171.143.360 kr.Markedet · 20181.483.488 kr.Markedet · 2019854.064 kr.Markedet · 2020779.616 kr.Markedet · 20211.131.408 kr.Markedet · 2022900.000 kr.Markedet · 2023997.776 kr.Markedet · 2024706.608 kr.Markedet · 2025978.912 kr.Markedet · 2026963.072 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9830 (villa)

Markedsudvikling i 9830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. sep. 2000 · Alm. Salg
828.000 kr.
I dag · vores estimat
1.531.003 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000sep.Solgt, alm. frit salg828.000 kr.
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bollervej 26
9830 Tårs		144 m²2,6 km21-05-2025850.000 kr.5.903 kr./m²
Bredgade 23
9830 Tårs		133 m²2,5 km14-11-2023450.000 kr.3.383 kr./m²
Nygade 5
9830 Tårs		144 m²3,3 km27-08-20251.250.000 kr.8.681 kr./m²
Guldregnvej 11
9830 Tårs		130 m²2,9 km08-02-2026665.000 kr.5.115 kr./m²
Paxvej 7
9830 Tårs		159 m²2,9 km19-05-20261.850.000 kr.11.635 kr./m²
Søparken 38
9830 Tårs		162 m²2,8 km18-06-20262.700.000 kr.16.667 kr./m²
Klosterbakken 7
9830 Tårs		137 m²3,4 km14-12-20251.580.000 kr.11.533 kr./m²
Egely 11
9830 Tårs		128 m²3,1 km17-06-20251.130.000 kr.8.828 kr./m²
Søbakken 1
9830 Tårs		158 m²3,2 km16-10-2026300.000 kr.1.899 kr./m²
Damly 11
9830 Tårs		157 m²3,3 km11-04-20251.385.000 kr.8.822 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden