Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9830 Tårs

Sæbyvej 861

Villa · 220 m² · bygget 1990

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 19.999 m², 8 værelser, opført i 1990. Beliggende i Hjørring Kommune (9830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1990
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
19999 m²
Indbygget carport
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.783 kr/m².1.436.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk220 m² vs. 184 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)19999 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.465.565 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,37 pct. siden dec. 2006
266k834k1,4M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202411. dec. 20061.500.000 kr.I dag · vores estimat2.465.565 kr.Markedet · 1992666.820 kr.Markedet · 1993599.280 kr.Markedet · 1994808.280 kr.Markedet · 1995771.100 kr.Markedet · 19961.153.680 kr.Markedet · 1997790.680 kr.Markedet · 1998676.280 kr.Markedet · 1999990.660 kr.Markedet · 2000953.480 kr.Markedet · 2001345.180 kr.Markedet · 2002595.320 kr.Markedet · 2003564.300 kr.Markedet · 20041.107.700 kr.Markedet · 2005887.480 kr.Markedet · 2006639.320 kr.Markedet · 20071.426.040 kr.Markedet · 2008837.540 kr.Markedet · 2009265.980 kr.Markedet · 20101.693.560 kr.Markedet · 20111.348.820 kr.Markedet · 2012709.720 kr.Markedet · 20131.074.040 kr.Markedet · 2014905.960 kr.Markedet · 2015887.920 kr.Markedet · 20161.125.960 kr.Markedet · 20171.746.800 kr.Markedet · 20182.266.440 kr.Markedet · 20191.304.820 kr.Markedet · 20201.191.080 kr.Markedet · 20211.728.540 kr.Markedet · 20221.375.000 kr.Markedet · 20231.524.380 kr.Markedet · 20241.079.540 kr.Markedet · 20251.495.560 kr.Markedet · 20261.471.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9830 (villa)

Markedsudvikling i 9830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. dec. 2006 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.465.565 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006dec.Solgt, familiehandel1.500.000 kr.
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønly 13
9830 Tårs		215 m²1,4 km10-06-20242.200.000 kr.10.233 kr./m²
Risdalvej 4
9830 Tårs		191 m²708 m09-04-20241.075.000 kr.5.628 kr./m²
Søholmvej 2
9830 Tårs		178 m²1,1 km26-01-2024825.000 kr.4.635 kr./m²
Egely 9
9830 Tårs		181 m²1,2 km23-01-20241.000.000 kr.5.525 kr./m²
Vrejlev Klostervej 20
9830 Tårs		180 m²1,2 km15-06-20251.675.000 kr.9.306 kr./m²
Nøddely 3
9830 Tårs		182 m²1,3 km13-08-20241.565.000 kr.8.599 kr./m²
Højvej 4
9830 Tårs		181 m²1,3 km09-12-2024975.000 kr.5.387 kr./m²
Skråningen 7
9830 Tårs		182 m²1,4 km29-09-20241.725.000 kr.9.478 kr./m²
Søparken 35
9830 Tårs		172 m²1,0 km27-11-20252.420.000 kr.14.070 kr./m²
Tårnvej 22
9830 Tårs		181 m²1,4 km22-12-2023900.000 kr.4.972 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden