Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Sænkesøvej 1

Villa · 140 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 619 m², 5 værelser, opført i 1910, renoveret i 2010. Beliggende i Rudersdal Kommune (2970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
619 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.369.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.171.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.410 kr/m².6.107.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering6.982.875 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+381,91 pct. siden maj 1997
880k2,4M3,9M5,5M7,0M19921996200020042008201220162020202413. maj 19971.449.000 kr.I dag · vores estimat6.982.875 kr.Markedet · 1992930.720 kr.Markedet · 19931.074.220 kr.Markedet · 19941.249.640 kr.Markedet · 19951.236.760 kr.Markedet · 19961.342.320 kr.Markedet · 19971.433.880 kr.Markedet · 19981.811.740 kr.Markedet · 19992.018.940 kr.Markedet · 20002.058.700 kr.Markedet · 20011.820.840 kr.Markedet · 20022.275.000 kr.Markedet · 20032.205.420 kr.Markedet · 20042.462.040 kr.Markedet · 20052.656.220 kr.Markedet · 20063.941.420 kr.Markedet · 20073.752.560 kr.Markedet · 20083.505.180 kr.Markedet · 20093.037.160 kr.Markedet · 20102.868.880 kr.Markedet · 20113.188.080 kr.Markedet · 20123.332.140 kr.Markedet · 20132.620.940 kr.Markedet · 20143.437.420 kr.Markedet · 20152.980.320 kr.Markedet · 20163.696.700 kr.Markedet · 20173.841.460 kr.Markedet · 20183.734.780 kr.Markedet · 20193.992.100 kr.Markedet · 20204.659.760 kr.Markedet · 20215.171.740 kr.Markedet · 20225.104.960 kr.Markedet · 20234.681.740 kr.Markedet · 20245.960.640 kr.Markedet · 20255.840.660 kr.Markedet · 20266.370.420 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. maj 1997 · Alm. Salg
1.449.000 kr.
I dag · vores estimat
6.982.875 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Ombygning
  • 1997majSolgt, alm. frit salg1.449.000 kr.
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gøngehusvej 282B
2970 Hørsholm		129 m²587 m01-06-20257.150.000 kr.55.426 kr./m²
Toftebjergvej 27
2970 Hørsholm		134 m²1,0 km23-05-20243.750.000 kr.27.985 kr./m²
Stakkeledet 59
2970 Hørsholm		142 m²1,5 km23-09-20246.750.000 kr.47.535 kr./m²
Stakkeledet 23
2970 Hørsholm		150 m²1,2 km11-06-20256.500.000 kr.43.333 kr./m²
Stakkeledet 3
2970 Hørsholm		155 m²1,0 km19-05-20266.600.000 kr.42.581 kr./m²
Holmager 19
2970 Hørsholm		150 m²1,3 km11-06-20256.900.000 kr.46.000 kr./m²
Ubberødvej 6
2970 Hørsholm		123 m²968 m22-05-20254.175.000 kr.33.943 kr./m²
Stakkeledet 29
2970 Hørsholm		127 m²1,2 km14-04-20256.150.000 kr.48.425 kr./m²
Nedenomsvej 18
2970 Hørsholm		172 m²231 m09-01-20247.400.000 kr.43.023 kr./m²
Væverholm 15
2970 Hørsholm		159 m²979 m13-02-20255.700.000 kr.35.849 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden