Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Sagavej 7

Villa · 233 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 233 m², grund på 3.240 m², 8 værelser, opført i 1970, renoveret i 2014. Beliggende i Aalborg Kommune (9260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
233 m²
Samlet bygningsareal
233 m²
Bebygget areal
233 m²
Grundareal
3240 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.122 kr/m².3.912.700 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1970 (56 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: BBR ombygning 2014 (12 år siden) · BBR renoveret 2014+6,80 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3240 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.250.770 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+174,24 pct. siden nov. 2005
448k1,7M3,0M4,3M5,5M1992199620002004200820122016202020249. nov. 20051.550.000 kr.I dag · vores estimat4.250.770 kr.Markedet · 19921.192.261 kr.Markedet · 1993918.253 kr.Markedet · 19941.251.676 kr.Markedet · 1995452.020 kr.Markedet · 19961.793.867 kr.Markedet · 19971.400.796 kr.Markedet · 19981.515.898 kr.Markedet · 19991.560.401 kr.Markedet · 20001.439.940 kr.Markedet · 20011.812.507 kr.Markedet · 20021.759.150 kr.Markedet · 20031.914.328 kr.Markedet · 20041.986.558 kr.Markedet · 20052.601.678 kr.Markedet · 20061.509.840 kr.Markedet · 20072.480.984 kr.Markedet · 20082.306.001 kr.Markedet · 20092.929.043 kr.Markedet · 20102.580.242 kr.Markedet · 20111.493.996 kr.Markedet · 20122.460.247 kr.Markedet · 20131.456.250 kr.Markedet · 20142.352.601 kr.Markedet · 20153.610.568 kr.Markedet · 20163.656.702 kr.Markedet · 20171.639.388 kr.Markedet · 20184.167.438 kr.Markedet · 20193.189.537 kr.Markedet · 20204.306.073 kr.Markedet · 20214.624.817 kr.Markedet · 20224.094.975 kr.Markedet · 20234.500.628 kr.Markedet · 20244.594.993 kr.Markedet · 20255.076.138 kr.Markedet · 20264.361.061 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (villa)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 233 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. nov. 2005 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
4.250.770 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014Ombygning
  • 2005nov.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vinkelvej 3
9260 Gistrup		216 m²531 m08-06-20264.850.000 kr.22.454 kr./m²
Lyngtoften 32
9260 Gistrup		222 m²752 m20-09-20253.550.000 kr.15.991 kr./m²
Mølleskoven 46
9260 Gistrup		241 m²1,1 km25-04-20246.550.000 kr.27.178 kr./m²
Kobbelhøjvej 17
9260 Gistrup		216 m²865 m03-07-20245.250.000 kr.24.306 kr./m²
Digevangen 18
9260 Gistrup		205 m²630 m15-07-20243.725.000 kr.18.171 kr./m²
Nørgårdsvej 7
9260 Gistrup		196 m²468 m30-07-20242.840.000 kr.14.490 kr./m²
Sønder Tranders Bygade 48B
9260 Gistrup		220 m²1,3 km01-05-20253.440.000 kr.15.636 kr./m²
Digevangen 3
9260 Gistrup		200 m²622 m13-11-20232.152.000 kr.10.760 kr./m²
Alsbjergvej 10
9260 Gistrup		210 m²982 m26-08-20253.320.000 kr.15.810 kr./m²
Stubben 74
9260 Gistrup		210 m²1,0 km18-06-20263.450.000 kr.16.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden