Salonikivej 129, Hårup

Rækkehus · 120 m² · bygget 2014

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 355 m², 3 værelser, opført i 2014. Beliggende i Aarhus Kommune (8530). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 355 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 270.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.922 kr/m².3.030.200 kr.
2Vores vurdering2.632.337 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+14,55 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8530 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
14. maj 2025 · Alm. Salg: 2.298.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.632.337 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg2.298.000 kr.
2018sep.Ejerskifte1.950.000 kr.
2015jun.Ejerskifte
2014Bygget
2004mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vanggårdsvej 1L, Hårup 8530 Hjortshøj	140 m²	295 m	14-08-2025	2.100.000 kr.	15.000 kr./m²
Trojavej 26A, Hårup 8530 Hjortshøj	100 m²	459 m	13-11-2025	1.900.000 kr.	19.000 kr./m²
Gammel Kirkevej 39A 8530 Hjortshøj	116 m²	5,0 km	24-05-2025	3.276.000 kr.	28.241 kr./m²
Gammel Kirkevej 39B 8530 Hjortshøj	116 m²	5,0 km	06-08-2025	2.998.000 kr.	25.845 kr./m²
Hjortshøjvangen 112 8530 Hjortshøj	115 m²	5,1 km	16-03-2025	3.875.000 kr.	33.696 kr./m²
Sølykken 14 8530 Hjortshøj	130 m²	5,0 km	20-01-2024	3.800.000 kr.	29.231 kr./m²
Sølykken 12 8530 Hjortshøj	130 m²	5,0 km	19-03-2024	3.900.000 kr.	30.000 kr./m²
Bækvangen 9 8530 Hjortshøj	104 m²	5,0 km	13-02-2024	2.598.000 kr.	24.981 kr./m²
Sensommervej 10 8530 Hjortshøj	110 m²	5,5 km	16-11-2024	2.880.000 kr.	26.182 kr./m²
Sensommervej 15 8530 Hjortshøj	110 m²	5,5 km	17-05-2025	2.975.000 kr.	27.045 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu