Salonikivej 80, Hårup

Villa · 183 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 885 m², 7 værelser, opført i 2007. Beliggende i Aarhus Kommune (8530). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 236 m²
Bebygget areal: 236 m²
Grundareal: 885 m²
Indbygget garage: 26 m²
Indbygget carport: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.292.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.349.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i HårupMedian pris/m² for villa i Hårup (8530, sidste 24 mdr.): 18.059 kr/m² × 183 m².3.304.797 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering3.226.868 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+168,91 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8530 (villa)

Markedsudvikling i 8530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
30. sep. 2017 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
23. nov. 2017 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.226.868 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017nov.Solgt, familiehandel1.200.000 kr.
sep.Ejerskifte1.200.000 kr.
jul.Ejerskifte2.400.000 kr.
2007Bygget
2005jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Salonikivej 5B, Hårup 8530 Hjortshøj	155 m²	165 m	27-04-2025	2.780.000 kr.	17.935 kr./m²
Salonikivej 5A, Hårup 8530 Hjortshøj	123 m²	140 m	23-10-2024	2.240.000 kr.	18.211 kr./m²
Salonikivej 7, Hårup 8530 Hjortshøj	106 m²	185 m	17-09-2024	1.725.000 kr.	16.274 kr./m²
Parosvej 150, Hårup 8530 Hjortshøj	180 m²	568 m	20-05-2026	4.525.000 kr.	25.139 kr./m²
Parosvej 142, Hårup 8530 Hjortshøj	174 m²	634 m	05-05-2025	4.500.000 kr.	25.862 kr./m²
Attikavej 11, Hårup 8530 Hjortshøj	166 m²	312 m	29-10-2024	2.250.000 kr.	13.554 kr./m²
Parosvej 25 8530 Hjortshøj	167 m²	650 m	12-11-2024	3.600.000 kr.	21.557 kr./m²
Parosvej 17 8530 Hjortshøj	160 m²	537 m	30-04-2025	3.185.000 kr.	19.906 kr./m²
Skolelodden 38, Mejlby 8530 Hjortshøj	177 m²	1,3 km	14-06-2025	2.685.000 kr.	15.169 kr./m²
Vanggårdsvej 3, Hårup 8530 Hjortshøj	210 m²	458 m	30-06-2025	2.850.000 kr.	13.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu