Salonikivej 9, Hårup

Villa · 115 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 508 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Aarhus Kommune (8530). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 508 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.790.000 kr.
Offentlig grundværdi: 699.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i HårupMedian pris/m² for villa i Hårup (8530, sidste 24 mdr.): 18.059 kr/m² × 115 m².2.076.785 kr.
2Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering1.648.673 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,98 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8530 (villa)

Markedsudvikling i 8530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 1.665.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.648.673 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Solgt, alm. frit salg1.665.000 kr.
2012apr.Ejerskifte
2007mar.Ejerskifte
2004okt.Ejerskifte
1987feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Salonikivej 5A, Hårup 8530 Hjortshøj	123 m²	73 m	23-10-2024	2.240.000 kr.	18.211 kr./m²
Salonikivej 7, Hårup 8530 Hjortshøj	106 m²	25 m	17-09-2024	1.725.000 kr.	16.274 kr./m²
Salonikivej 5B, Hårup 8530 Hjortshøj	155 m²	47 m	27-04-2025	2.780.000 kr.	17.935 kr./m²
Vanggårdsvej 16, Hårup 8530 Hjortshøj	111 m²	330 m	15-06-2025	2.350.000 kr.	21.171 kr./m²
Hellasvej 3, Hårup 8530 Hjortshøj	124 m²	189 m	14-01-2025	2.080.000 kr.	16.774 kr./m²
Attikavej 25, Hårup 8530 Hjortshøj	125 m²	198 m	01-08-2024	1.925.000 kr.	15.400 kr./m²
Kretavej 7, Hårup 8530 Hjortshøj	104 m²	658 m	10-03-2024	1.950.000 kr.	18.750 kr./m²
Mejlbyvej 638, Hårup 8530 Hjortshøj	137 m²	166 m	16-12-2025	1.999.000 kr.	14.591 kr./m²
Håruptoften 1, Hårup 8530 Hjortshøj	95 m²	452 m	21-10-2024	1.500.000 kr.	15.789 kr./m²
Delfivej 35, Hårup 8530 Hjortshøj	132 m²	695 m	16-12-2024	2.400.000 kr.	18.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu