Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8530 Hjortshøj

Samosvej 13, Hårup

Villa · 138 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 985 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Aarhus Kommune (8530).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
985 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.148.000 kr.
Offentlig grundværdi
962.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i HårupMedian pris/m² for villa i Hårup (8530, sidste 24 mdr.): 18.059 kr/m² × 138 m².2.492.142 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.292.876 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,85 pct. siden apr. 2001
259k1,1M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202411. apr. 20011.158.900 kr.I dag · vores estimat2.292.876 kr.Markedet · 1992729.606 kr.Markedet · 1993461.610 kr.Markedet · 1994662.262 kr.Markedet · 1995480.930 kr.Markedet · 1996891.342 kr.Markedet · 1997510.186 kr.Markedet · 19981.043.418 kr.Markedet · 1999354.522 kr.Markedet · 20001.221.852 kr.Markedet · 2001259.302 kr.Markedet · 20021.024.788 kr.Markedet · 2003913.560 kr.Markedet · 20041.142.640 kr.Markedet · 20051.417.260 kr.Markedet · 20061.376.274 kr.Markedet · 20072.153.490 kr.Markedet · 20081.797.864 kr.Markedet · 20092.053.854 kr.Markedet · 20101.916.682 kr.Markedet · 20111.496.334 kr.Markedet · 20122.012.454 kr.Markedet · 20131.005.744 kr.Markedet · 20142.300.184 kr.Markedet · 20152.375.256 kr.Markedet · 20162.040.330 kr.Markedet · 20171.433.406 kr.Markedet · 20182.097.048 kr.Markedet · 20192.744.958 kr.Markedet · 20201.264.908 kr.Markedet · 20212.417.484 kr.Markedet · 20222.574.666 kr.Markedet · 20232.662.848 kr.Markedet · 20243.107.622 kr.Markedet · 20252.232.702 kr.Markedet · 20263.121.284 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8530 (villa)

Markedsudvikling i 8530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. apr. 2001 · Alm. Salg
1.158.900 kr.
I dag · vores estimat
2.292.876 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001nov.Ejerskifte
  • apr.Solgt, alm. frit salg1.158.900 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hellasvej 5, Hårup
8530 Hjortshøj		144 m²105 m26-04-20241.900.000 kr.13.194 kr./m²
Mejlbyvej 638, Hårup
8530 Hjortshøj		137 m²426 m16-12-20251.999.000 kr.14.591 kr./m²
Hellasvej 10, Hårup
8530 Hjortshøj		148 m²57 m14-08-20242.295.000 kr.15.507 kr./m²
Melosvej 1, Hårup
8530 Hjortshøj		148 m²176 m22-04-20253.450.000 kr.23.311 kr./m²
Parosvej 33
8530 Hjortshøj		140 m²653 m25-03-20242.995.000 kr.21.393 kr./m²
Delfivej 35, Hårup
8530 Hjortshøj		132 m²566 m16-12-20242.400.000 kr.18.182 kr./m²
Hellasvej 3, Hårup
8530 Hjortshøj		124 m²123 m14-01-20252.080.000 kr.16.774 kr./m²
Attikavej 25, Hårup
8530 Hjortshøj		125 m²341 m01-08-20241.925.000 kr.15.400 kr./m²
Salonikivej 5A, Hårup
8530 Hjortshøj		123 m²244 m23-10-20242.240.000 kr.18.211 kr./m²
Risvangsvej 35, Hårup
8530 Hjortshøj		150 m²447 m15-09-20242.400.000 kr.16.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden