Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Samosvej 56

Villa · 194 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 536 m², 4 værelser, opført i 2012. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2012
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
536 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.439 kr/m².11.139.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSamosvej gns: 54.429 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 74.368 kr/m²-26,80 pct.
  3. 3Vores vurdering13.218.793 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+389,58 pct. siden feb. 2011
357k5,7M11,1M16,4M21,7M19921996200020042008201220162020202424. feb. 20112.700.000 kr.I dag · vores estimat13.218.793 kr.Markedet · 1992878.044 kr.Markedet · 1993934.304 kr.Markedet · 1994945.944 kr.Markedet · 19951.452.090 kr.Markedet · 1996646.602 kr.Markedet · 1997525.740 kr.Markedet · 19981.935.732 kr.Markedet · 19991.312.992 kr.Markedet · 20001.559.954 kr.Markedet · 20012.035.060 kr.Markedet · 20021.969.876 kr.Markedet · 20032.821.730 kr.Markedet · 20043.214.580 kr.Markedet · 20053.482.882 kr.Markedet · 20064.473.446 kr.Markedet · 20074.654.060 kr.Markedet · 20084.057.510 kr.Markedet · 20093.106.716 kr.Markedet · 20104.175.462 kr.Markedet · 20114.580.534 kr.Markedet · 20124.661.820 kr.Markedet · 20134.566.178 kr.Markedet · 20145.175.338 kr.Markedet · 20156.306.746 kr.Markedet · 20165.843.086 kr.Markedet · 20176.916.682 kr.Markedet · 20187.165.390 kr.Markedet · 20197.054.616 kr.Markedet · 20207.774.744 kr.Markedet · 202110.056.184 kr.Markedet · 202211.462.490 kr.Markedet · 20238.562.384 kr.Markedet · 202411.140.644 kr.Markedet · 202512.645.114 kr.Markedet · 202615.027.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. feb. 2011 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
13.218.793 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012Bygget
  • 2011feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20122.700.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Samosvej 19
2300 København S		140 m²493 m17-01-20246.350.000 kr.45.357 kr./m²
Iranvej 23
2300 København S		200 m²521 m25-10-202411.750.000 kr.58.750 kr./m²
Strandlodsvej 105
2300 København S		191 m²658 m25-03-20249.050.000 kr.47.382 kr./m²
Arabiensvej 6
2300 København S		186 m²490 m04-05-20259.250.000 kr.49.731 kr./m²
Delosvej 19
2300 København S		184 m²489 m23-07-202513.400.000 kr.72.826 kr./m²
Hagbardvej 23
2300 København S		208 m²406 m07-07-202512.400.000 kr.59.615 kr./m²
Svend Vonveds Vej 5
2300 København S		182 m²519 m20-02-202410.750.000 kr.59.066 kr./m²
Wibrandtsvej 33
2300 København S		192 m²945 m21-08-20249.995.000 kr.52.057 kr./m²
Mantuavej 13
2300 København S		173 m²164 m07-07-202513.100.000 kr.75.723 kr./m²
Amager Strandvej 234
2300 København S		183 m²595 m03-09-202415.350.000 kr.83.880 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden