Samsøvej 2E, Drejens

Villa · 108 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 100 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2020
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 100 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 540.000 kr.
Offentlig grundværdi: 540.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i DrejensMedian pris/m² for villa i Drejens (6000, sidste 24 mdr.): 23.923 kr/m² × 108 m².2.583.684 kr.
2Lille grund til villaKun 100 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
3Vores vurdering3.015.339 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+45,32 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. dec. 2020 · Alm. Salg: 13.000.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg: 2.127.000 kr.
16. jun. 2026 · Alm. Salg: 2.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.015.339 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
mar.Solgt, alm. frit salg2.127.000 kr.
2020dec.Solgt, alm. frit salg13.000.000 kr.
2011aug.Ejerskifte
Bygget
2002jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Samsøvej 2C, Drejens 6000 Kolding	108 m²	24 m	24-02-2025	2.150.000 kr.	19.907 kr./m²
Hvedemarken 7, Nr Bjert 6000 Kolding	114 m²	1,5 km	29-10-2025	2.120.000 kr.	18.596 kr./m²
Lindøvænget 3, Drejens 6000 Kolding	133 m²	123 m	10-06-2026	2.670.000 kr.	20.075 kr./m²
Elsdyrvej 26, Strandhuse 6000 Kolding	123 m²	918 m	21-06-2026	2.595.000 kr.	21.098 kr./m²
Fjordvej 91, Strandhuse 6000 Kolding	106 m²	1,9 km	11-09-2025	4.125.000 kr.	38.915 kr./m²
Drejensvej 29, Drejens 6000 Kolding	128 m²	689 m	03-05-2024	1.600.000 kr.	12.500 kr./m²
Hindøvænget 7, Drejens 6000 Kolding	130 m²	665 m	16-06-2024	2.650.000 kr.	20.385 kr./m²
Strandhøj 5, Strandhuse 6000 Kolding	110 m²	2,2 km	10-07-2025	3.450.000 kr.	31.364 kr./m²
Bygmarken 11, Nr Bjert 6000 Kolding	117 m²	1,7 km	12-08-2026	2.100.000 kr.	17.949 kr./m²
Alrøvænget 28, Drejens 6000 Kolding	126 m²	1,2 km	07-07-2025	3.465.000 kr.	27.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu