Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8240 Risskov

Sandagervej 17

Villa · 250 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 250 m², grund på 1.010 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
250 m²
Samlet bygningsareal
250 m²
Bebygget areal
250 m²
Grundareal
1010 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.757.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.427.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.310 kr/m².13.864.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSandagervej gns: 44.188 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8240-snit 51.641 kr/m²-14,40 pct.
  3. 3Vores vurdering14.710.588 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+165,29 pct. siden sep. 2017
1,1M5,9M10,8M15,6M20,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20175.545.000 kr.I dag · vores estimat14.710.588 kr.Markedet · 19921.581.750 kr.Markedet · 19931.624.000 kr.Markedet · 19941.719.500 kr.Markedet · 19951.814.000 kr.Markedet · 19962.410.750 kr.Markedet · 19972.329.250 kr.Markedet · 19982.283.000 kr.Markedet · 19992.183.000 kr.Markedet · 20003.009.750 kr.Markedet · 20012.942.500 kr.Markedet · 20022.321.500 kr.Markedet · 20032.960.500 kr.Markedet · 20042.845.250 kr.Markedet · 20054.176.500 kr.Markedet · 20065.451.250 kr.Markedet · 20074.611.000 kr.Markedet · 20085.769.250 kr.Markedet · 20095.593.500 kr.Markedet · 20105.355.750 kr.Markedet · 20115.138.750 kr.Markedet · 20124.645.500 kr.Markedet · 20137.092.750 kr.Markedet · 20145.400.750 kr.Markedet · 20157.148.750 kr.Markedet · 20165.630.750 kr.Markedet · 20176.284.500 kr.Markedet · 20187.432.500 kr.Markedet · 20196.800.000 kr.Markedet · 20208.589.500 kr.Markedet · 20219.424.000 kr.Markedet · 20228.736.500 kr.Markedet · 20239.647.250 kr.Markedet · 20248.679.750 kr.Markedet · 202510.000.000 kr.Markedet · 202611.094.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (villa)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
5.545.000 kr.
I dag · vores estimat
14.710.588 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Bygget
  • 2017sep.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20225.545.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sandagervej 21
8240 Risskov		226 m²87 m26-10-202410.550.000 kr.46.681 kr./m²
Sandagervej 12
8240 Risskov		284 m²91 m04-01-20249.500.000 kr.33.451 kr./m²
Sandagervej 22
8240 Risskov		155 m²52 m07-10-20249.650.000 kr.62.258 kr./m²
Nordre Strandvej 170
8240 Risskov		260 m²144 m30-11-20257.500.000 kr.28.846 kr./m²
Tranevej 12
8240 Risskov		262 m²110 m01-09-202410.400.000 kr.39.695 kr./m²
Humlevej 30
8240 Risskov		261 m²223 m16-05-202420.700.000 kr.79.310 kr./m²
Ryvangs Allé 31
8240 Risskov		265 m²299 m14-08-202525.500.000 kr.96.226 kr./m²
Strandmarksvej 28
8240 Risskov		245 m²900 m31-07-202615.350.000 kr.62.653 kr./m²
Gyvelmarksvej 6
8240 Risskov		258 m²805 m25-08-202515.500.000 kr.60.078 kr./m²
Humlevej 19
8240 Risskov		219 m²154 m28-01-202613.995.000 kr.63.904 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden