Sandersvigvej 5, Sandersvig

Fritidshus · 52 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 52 m², grund på 799 m², 3 værelser, opført i 1975, renoveret i 1980. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 52 m²
Samlet bygningsareal: 52 m²
Bebygget areal: 52 m²
Grundareal: 799 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 460.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i SandersvigMedian pris/m² for fritidshus i Sandersvig (6100, sidste 24 mdr.): 22.039 kr/m² × 52 m².1.146.028 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.238.606 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,60 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.238.606 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
1999sep.Ejerskifte
1980Ombygning
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløften 5, Sandersvig 6100 Haderslev	55 m²	239 m	15-05-2025	1.480.000 kr.	26.909 kr./m²
Rylevej 14, Sandersvig 6100 Haderslev	58 m²	595 m	24-06-2026	1.200.000 kr.	20.690 kr./m²
Sandersvig Svanevej 13, Sandersvig 6100 Haderslev	45 m²	534 m	10-07-2026	995.000 kr.	22.111 kr./m²
Sandersvig Svanevej 15, Sandersvig 6100 Haderslev	61 m²	549 m	27-07-2025	1.340.000 kr.	21.967 kr./m²
Rylevej 11, Sandersvig 6100 Haderslev	40 m²	535 m	09-10-2025	793.000 kr.	19.825 kr./m²
Sandersvig Svanevej 14, Sandersvig 6100 Haderslev	65 m²	495 m	30-04-2024	1.240.000 kr.	19.077 kr./m²
Sandersvig Svanevej 5, Sandersvig 6100 Haderslev	70 m²	445 m	09-02-2025	1.250.000 kr.	17.857 kr./m²
Sandersvig Svanevej 10, Sandersvig 6100 Haderslev	34 m²	460 m	14-07-2025	1.115.000 kr.	32.794 kr./m²
Havblik 10, Sandersvig 6100 Haderslev	70 m²	475 m	25-08-2025	1.300.000 kr.	18.571 kr./m²
Sandersvig Svanevej 20, Sandersvig 6100 Haderslev	70 m²	545 m	02-07-2025	1.560.000 kr.	22.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu