Sandflugtsvej 25, Rønne

Villa · 112 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 803 m², 3 værelser, opført i 1960, renoveret i 1999. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 803 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.614.000 kr.
Offentlig grundværdi: 825.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 187 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 112 m².1.673.616 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.542.443 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,89 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg: 1.245.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.542.443 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg1.245.000 kr.
1999Ombygning
1992apr.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sandflugtsvej 21, Rønne 3700 Rønne	113 m²	37 m	07-11-2024	1.280.000 kr.	11.327 kr./m²
Blykobbevej 26, Rønne 3700 Rønne	110 m²	58 m	15-05-2025	1.395.000 kr.	12.682 kr./m²
Tjørnevej 25, Rønne 3700 Rønne	112 m²	394 m	19-11-2024	1.350.000 kr.	12.054 kr./m²
Nordskovvej 1, Rønne 3700 Rønne	111 m²	331 m	25-11-2025	2.575.000 kr.	23.198 kr./m²
Fyrrevej 5, Rønne 3700 Rønne	113 m²	534 m	19-03-2025	3.285.000 kr.	29.071 kr./m²
Blykobbevej 16, Rønne 3700 Rønne	105 m²	119 m	04-12-2023	1.260.000 kr.	12.000 kr./m²
Nørre Løkke 27, Rønne 3700 Rønne	115 m²	464 m	30-03-2026	2.385.000 kr.	20.739 kr./m²
Karolinevej 5, Rønne 3700 Rønne	113 m²	789 m	06-10-2025	1.945.000 kr.	17.212 kr./m²
Thorkildsvej 78, Rønne 3700 Rønne	108 m²	618 m	01-08-2024	1.300.000 kr.	12.037 kr./m²
Blykobbevej 31, Rønne 3700 Rønne	125 m²	90 m	04-12-2024	1.895.000 kr.	15.160 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu