Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3700 Rønne

Sandflugtsvej 32, Rønne

Villa · 124 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1976. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.543.000 kr.
Offentlig grundværdi
828.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 187 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 124 m².1.852.932 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1961 (65 år). Estimeret renoveringsår: 1976. Signaler: BBR ombygning 1976 (50 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1961-bygning · Prisstigning 463% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → C+11,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.046.725 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+1,83 pct. siden mar. 2019
357k940k1,5M2,1M2,7M1996199920022005200820112014201720202023202631. mar. 20191.425.000 kr.30. jun. 2020357.000 kr.30. sep. 20222.010.000 kr.I dag · vores estimat2.046.725 kr.Markedet · 1996632.152 kr.Markedet · 1997617.892 kr.Markedet · 1998597.184 kr.Markedet · 1999666.500 kr.Markedet · 2000497.984 kr.Markedet · 2001880.152 kr.Markedet · 2002822.988 kr.Markedet · 2003810.712 kr.Markedet · 2004828.444 kr.Markedet · 2005822.616 kr.Markedet · 20061.168.080 kr.Markedet · 20071.184.076 kr.Markedet · 20081.192.012 kr.Markedet · 2009853.492 kr.Markedet · 20101.195.980 kr.Markedet · 20111.323.948 kr.Markedet · 2012695.640 kr.Markedet · 20131.080.784 kr.Markedet · 20141.107.072 kr.Markedet · 2015823.236 kr.Markedet · 2016901.480 kr.Markedet · 2017901.480 kr.Markedet · 20181.211.108 kr.Markedet · 20191.315.144 kr.Markedet · 20201.292.700 kr.Markedet · 20211.574.800 kr.Markedet · 20221.731.040 kr.Markedet · 20231.630.228 kr.Markedet · 20241.708.720 kr.Markedet · 20251.769.728 kr.Markedet · 20261.550.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
1.425.000 kr.
30. jun. 2020 · Alm. Salg
357.000 kr.
30. sep. 2022 · Alm. Salg
2.010.000 kr.
I dag · vores estimat
2.046.725 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg2.010.000 kr.
  • 2020jun.Ejerskifte357.000 kr.
  • 2019mar.Ejerskifte1.425.000 kr.
  • 2010apr.Ejerandel overdraget
  • 2009mar.Ejerskifte
  • 1994aug.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sandflugtsvej 21, Rønne
3700 Rønne		113 m²143 m07-11-20241.280.000 kr.11.327 kr./m²
Sandflugtsvej 25, Rønne
3700 Rønne		112 m²106 m05-08-20241.245.000 kr.11.116 kr./m²
Blykobbevej 31, Rønne
3700 Rønne		125 m²135 m04-12-20241.895.000 kr.15.160 kr./m²
Haslevej 70, Rønne
3700 Rønne		125 m²335 m28-05-20241.895.000 kr.15.160 kr./m²
Nørre Løkke 21, Rønne
3700 Rønne		122 m²382 m04-03-20242.300.000 kr.18.852 kr./m²
Hesteløkken 9, Rønne
3700 Rønne		130 m²138 m07-03-20242.945.000 kr.22.654 kr./m²
Frydenlundsvej 12, Rønne
3700 Rønne		119 m²462 m02-07-20263.295.000 kr.27.689 kr./m²
Haslevej 128, Rønne
3700 Rønne		131 m²398 m21-10-20251.750.000 kr.13.359 kr./m²
Elisabetsvej 15, Rønne
3700 Rønne		127 m²725 m18-04-20241.495.000 kr.11.772 kr./m²
Thorkildsvej 50, Rønne
3700 Rønne		120 m²689 m16-11-20231.650.000 kr.13.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden