Sangildvej 32, Knudstrup, 8620 Kjellerup — Villa · 44 m² · bygget 1955 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 44 m², grund på 955 m², 2 værelser, opført i 1955. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 44 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 955 m²
Indbygget garage: 18 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 522.000 kr.
Offentlig grundværdi: 289.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.498 kr/m².584.300 kr.
2Boligareal mindre end typisk44 m² vs. 67 m² for sammenlignelige handler (-34%). Justering på basis-pris: +5.1%+5,10 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering733.174 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+388,78 pct. siden nov. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 44 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2014 · Alm. Salg: 150.000 kr.
I dag · vores estimat: 733.174 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014nov.Solgt, alm. frit salg150.000 kr.
2006jun.Ejerandel overdraget
2003sep.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højgårdsvej 10, Thorning 8620 Kjellerup	72 m²	1,5 km	11-05-2025	350.000 kr.	4.861 kr./m²
Krogsgårdsvej 16, Hvam 8620 Kjellerup	50 m²	5,6 km	11-08-2025	298.000 kr.	5.960 kr./m²
Skovvej 33, Thorning 8620 Kjellerup	70 m²	2,3 km	10-09-2024	380.000 kr.	5.429 kr./m²
Hesselskovvej 3 8620 Kjellerup	52 m²	6,8 km	26-06-2024	460.000 kr.	8.846 kr./m²
Birkevej 8, Thorning 8620 Kjellerup	82 m²	1,7 km	12-01-2026	1.495.000 kr.	18.232 kr./m²
Pederstrupvej 105, Vinderslev 8620 Kjellerup	57 m²	7,4 km	22-06-2025	375.000 kr.	6.579 kr./m²
Geddebækvej 5, Kjellerup 8620 Kjellerup	70 m²	6,0 km	20-11-2025	295.000 kr.	4.214 kr./m²
Tøndborgvej 36, Pederstrup 8620 Kjellerup	69 m²	6,9 km	02-12-2024	560.000 kr.	8.116 kr./m²
Tværgade 12 8620 Kjellerup	70 m²	7,3 km	01-06-2026	1.145.000 kr.	16.357 kr./m²
Krogsgårdsvej 72, Hvam 8620 Kjellerup	76 m²	6,4 km	04-07-2025	485.000 kr.	6.382 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu