Sanglærkevej 33, Assentoft

Villa · 155 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.133 m², 6 værelser, opført i 2005. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 201 m²
Bebygget areal: 201 m²
Grundareal: 1133 m²
Indbygget carport: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.854.000 kr.
Offentlig grundværdi: 885.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 72 handler i AssentoftMedian pris/m² for villa i Assentoft (8960, sidste 24 mdr.): 15.808 kr/m² × 155 m².2.450.240 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering3.181.116 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,62 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.181.116 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
2005Bygget
2004okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sanglærkevej 27, Assentoft 8960 Randers SØ	149 m²	116 m	10-04-2024	3.175.000 kr.	21.309 kr./m²
Sanglærkevej 16, Assentoft 8960 Randers SØ	131 m²	147 m	29-06-2025	2.595.000 kr.	19.809 kr./m²
Sanglærkevej 3, Assentoft 8960 Randers SØ	182 m²	170 m	18-08-2025	3.500.000 kr.	19.231 kr./m²
Gl. Landevej 75, Drastrup 8960 Randers SØ	153 m²	463 m	31-03-2026	3.225.000 kr.	21.078 kr./m²
Gl. Landevej 27, Drastrup 8960 Randers SØ	154 m²	526 m	19-05-2025	3.595.000 kr.	23.344 kr./m²
Askevej 40, Assentoft 8960 Randers SØ	151 m²	442 m	06-04-2025	2.350.000 kr.	15.563 kr./m²
Rypevej 17, Assentoft 8960 Randers SØ	150 m²	615 m	09-11-2025	2.195.000 kr.	14.633 kr./m²
Skovduevej 56, Assentoft 8960 Randers SØ	154 m²	833 m	07-05-2025	3.012.000 kr.	19.558 kr./m²
Rypevej 51, Assentoft 8960 Randers SØ	160 m²	649 m	21-05-2025	2.050.000 kr.	12.812 kr./m²
Askevej 41, Assentoft 8960 Randers SØ	167 m²	315 m	22-02-2026	2.900.000 kr.	17.365 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu