Sankt Jørgens Vej 2

Villa · 248 m² · bygget 1904

Om boligen

Villa på 248 m², grund på 672 m², 9 værelser, opført i 1904. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1904
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 248 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 672 m²
Udestue: 11 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.255.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.442.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.934 kr/m².5.991.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSankt gns: 15.517 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.329 kr/m²-30,50 pct.
3Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1904 (122 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Prisstigning 103% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → D+8,20 pct.
4Vores vurdering4.828.111 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,59 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 248 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg: 2.365.000 kr.
22. aug. 2022 · Alm. Salg: 4.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.828.111 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, alm. frit salg4.800.000 kr.
2017nov.Ejerskifte2.365.000 kr.
1999aug.Ejerskifte
1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sankt Jørgens Vej 78 5700 Svendborg	135 m²	693 m	18-08-2024	2.300.000 kr.	17.037 kr./m²
Linde Alle 4 5700 Svendborg	243 m²	566 m	15-01-2024	2.785.000 kr.	11.461 kr./m²
Strandhuse 24 5700 Svendborg	241 m²	1,2 km	17-02-2024	7.250.000 kr.	30.083 kr./m²
Strandbakken 11 5700 Svendborg	246 m²	1,4 km	01-10-2024	6.900.000 kr.	28.049 kr./m²
Kystvej 2, Tåsinge 5700 Svendborg	257 m²	1,3 km	07-02-2024	11.125.000 kr.	43.288 kr./m²
Øreodden 3 5700 Svendborg	234 m²	1,1 km	11-11-2024	8.700.000 kr.	37.179 kr./m²
Øksenbjergvej 42 5700 Svendborg	248 m²	1,6 km	31-08-2024	4.230.000 kr.	17.056 kr./m²
Søgårdsvej 17 5700 Svendborg	208 m²	329 m	23-07-2025	3.525.000 kr.	16.947 kr./m²
Christiansmindevej 15 5700 Svendborg	243 m²	1,5 km	14-05-2025	5.900.000 kr.	24.280 kr./m²
Strandvej 70 5700 Svendborg	212 m²	548 m	09-06-2025	7.200.000 kr.	33.962 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu