Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Sankt Jørgens Vej 32, 1.

Ejerlejlighed · 74 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 74 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 1985. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.641.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.923.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.875 kr/m².1.715.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSankt gns: 23.504 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 25.276 kr/m²-7,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.531.134 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,30 pct. siden dec. 2012
200k1,7M3,3M4,8M6,4M1992199620002004200820122016202020245. dec. 20121.600.000 kr.I dag · vores estimat1.531.134 kr.Markedet · 1992385.244 kr.Markedet · 1993298.886 kr.Markedet · 1994768.120 kr.Markedet · 1995370.000 kr.Markedet · 1996950.456 kr.Markedet · 1997457.764 kr.Markedet · 19986.385.090 kr.Markedet · 1999672.808 kr.Markedet · 20001.246.752 kr.Markedet · 20011.107.558 kr.Markedet · 2002549.154 kr.Markedet · 20031.295.000 kr.Markedet · 2004804.306 kr.Markedet · 20051.249.342 kr.Markedet · 2006531.912 kr.Markedet · 20071.451.510 kr.Markedet · 20081.162.836 kr.Markedet · 20091.131.164 kr.Markedet · 20101.168.386 kr.Markedet · 20111.415.102 kr.Markedet · 20121.402.522 kr.Markedet · 20131.184.000 kr.Markedet · 20141.333.110 kr.Markedet · 20151.135.308 kr.Markedet · 20161.018.684 kr.Markedet · 2017725.274 kr.Markedet · 20182.460.944 kr.Markedet · 20191.289.006 kr.Markedet · 20201.674.768 kr.Markedet · 20211.704.812 kr.Markedet · 20222.156.582 kr.Markedet · 20231.687.200 kr.Markedet · 20241.765.788 kr.Markedet · 20251.640.802 kr.Markedet · 20261.650.792 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. dec. 2012 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.531.134 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012dec.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1991jan.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sankt Jørgens Vej 33, 1.
5700 Svendborg		73 m²28 m18-09-20252.025.000 kr.27.740 kr./m²
Sankt Jørgens Vej 52, 1.
5700 Svendborg		68 m²148 m03-03-20241.695.000 kr.24.926 kr./m²
Sankt Jørgens Vej 52, st.
5700 Svendborg		90 m²148 m03-03-20241.695.000 kr.18.833 kr./m²
Sankt Jørgens Vej 33, st.
5700 Svendborg		105 m²28 m18-09-20252.025.000 kr.19.286 kr./m²
Egensevej 22, 1.
5700 Svendborg		74 m²320 m31-03-20261.625.000 kr.21.959 kr./m²
Præstevænget 6, 1.
5700 Svendborg		79 m²254 m30-07-20242.375.000 kr.30.063 kr./m²
Grubbemøllevej 26, st.
5700 Svendborg		73 m²817 m17-07-20261.165.000 kr.15.959 kr./m²
Grubbemøllevej 26, st.
5700 Svendborg		73 m²817 m12-03-2026995.000 kr.13.630 kr./m²
Høje Bøge Vej 57, 1.
5700 Svendborg		77 m²611 m22-12-20252.100.000 kr.27.273 kr./m²
Valdemarsgade 1, 1.
5700 Svendborg		76 m²729 m20-08-20261.450.000 kr.19.079 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden