Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Sannasvej 2

Villa · 180 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.576 m², 8 værelser, opført i 1933, renoveret i 2011. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1933
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
1576 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
6.890.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.247.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.009 kr/m².7.581.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSannasvej gns: 42.599 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 30.684 kr/m²+38,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering7.578.807 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,54 pct. siden jul. 2024
709k2,4M4,2M5,9M7,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20247.250.000 kr.I dag · vores estimat7.578.807 kr.Markedet · 1992792.360 kr.Markedet · 1993871.920 kr.Markedet · 1994955.440 kr.Markedet · 1995881.460 kr.Markedet · 1996908.100 kr.Markedet · 19971.319.580 kr.Markedet · 19981.539.720 kr.Markedet · 19991.572.840 kr.Markedet · 20001.670.580 kr.Markedet · 20011.796.940 kr.Markedet · 20021.546.920 kr.Markedet · 20031.673.640 kr.Markedet · 20041.952.460 kr.Markedet · 20052.351.880 kr.Markedet · 20062.560.500 kr.Markedet · 20072.952.000 kr.Markedet · 20083.386.160 kr.Markedet · 20092.043.900 kr.Markedet · 20102.812.500 kr.Markedet · 20113.030.120 kr.Markedet · 20122.612.880 kr.Markedet · 20132.978.640 kr.Markedet · 20142.515.860 kr.Markedet · 20153.095.640 kr.Markedet · 20163.150.000 kr.Markedet · 20173.860.280 kr.Markedet · 20183.862.260 kr.Markedet · 20194.136.400 kr.Markedet · 20203.980.700 kr.Markedet · 20214.325.940 kr.Markedet · 20225.111.640 kr.Markedet · 20234.473.180 kr.Markedet · 20244.879.080 kr.Markedet · 20254.799.520 kr.Markedet · 20264.897.080 kr.Markedet · 20277.657.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
7.250.000 kr.
I dag · vores estimat
7.578.807 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg7.250.000 kr.
  • 2011Ombygning
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sannasvej 11
9000 Aalborg		225 m²84 m15-07-20248.100.000 kr.36.000 kr./m²
Ida Maries Vej 1
9000 Aalborg		182 m²313 m27-05-20268.795.000 kr.48.324 kr./m²
Skibstedsvej 2A
9000 Aalborg		177 m²289 m23-06-20266.860.000 kr.38.757 kr./m²
Rosenlunden 5
9000 Aalborg		173 m²161 m25-03-20256.511.000 kr.37.636 kr./m²
Kong Christians Alle 36
9000 Aalborg		180 m²559 m09-11-20257.225.000 kr.40.139 kr./m²
Langersvej 5
9000 Aalborg		178 m²489 m09-06-202410.500.000 kr.58.989 kr./m²
Vestermarksvej 9
9000 Aalborg		180 m²606 m22-05-20266.500.000 kr.36.111 kr./m²
Strøybergsvej 5
9000 Aalborg		194 m²75 m04-12-20258.425.000 kr.43.428 kr./m²
Poppelvej 10
9000 Aalborg		190 m²267 m25-04-20246.675.000 kr.35.132 kr./m²
Skovbakkevej 9
9000 Aalborg		175 m²506 m30-07-20256.225.000 kr.35.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden