Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8530 Hjortshøj

Sastrupvej 10

Villa · 175 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 733 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Aarhus Kommune (8530). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
733 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.697.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.730.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.652 kr/m².4.434.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSastrupvej gns: 19.139 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8530-snit 21.452 kr/m²-10,80 pct.
  3. 3Vores vurdering4.446.937 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,61 pct. siden jun. 2015
329k1,4M2,5M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20152.895.000 kr.I dag · vores estimat4.446.937 kr.Markedet · 1992925.225 kr.Markedet · 1993585.375 kr.Markedet · 1994839.825 kr.Markedet · 1995609.875 kr.Markedet · 19961.130.325 kr.Markedet · 1997646.975 kr.Markedet · 19981.323.175 kr.Markedet · 1999449.575 kr.Markedet · 20001.549.450 kr.Markedet · 2001328.825 kr.Markedet · 20021.299.550 kr.Markedet · 20031.158.500 kr.Markedet · 20041.449.000 kr.Markedet · 20051.797.250 kr.Markedet · 20061.745.275 kr.Markedet · 20072.730.875 kr.Markedet · 20082.279.900 kr.Markedet · 20092.604.525 kr.Markedet · 20102.430.575 kr.Markedet · 20111.897.525 kr.Markedet · 20122.552.025 kr.Markedet · 20131.275.400 kr.Markedet · 20142.916.900 kr.Markedet · 20153.012.100 kr.Markedet · 20162.587.375 kr.Markedet · 20171.817.725 kr.Markedet · 20182.659.300 kr.Markedet · 20193.480.925 kr.Markedet · 20201.604.050 kr.Markedet · 20213.065.650 kr.Markedet · 20223.264.975 kr.Markedet · 20233.376.800 kr.Markedet · 20243.940.825 kr.Markedet · 20252.831.325 kr.Markedet · 20263.958.150 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8530 (villa)

Markedsudvikling i 8530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2015 · Alm. Salg
2.895.000 kr.
I dag · vores estimat
4.446.937 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jun.Solgt, alm. frit salg2.895.000 kr.
  • 1994nov.Ejerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sastrupvej 7
8530 Hjortshøj		238 m²93 m01-12-20244.625.000 kr.19.433 kr./m²
Virupvej 42C
8530 Hjortshøj		180 m²185 m07-12-20234.904.000 kr.27.244 kr./m²
Løvstien 4
8530 Hjortshøj		174 m²420 m30-01-20254.350.000 kr.25.000 kr./m²
Løvgangen 4
8530 Hjortshøj		175 m²520 m06-01-20265.540.000 kr.31.657 kr./m²
Løvgangen 6
8530 Hjortshøj		175 m²527 m08-02-20245.800.000 kr.33.143 kr./m²
Løvagervej 16
8530 Hjortshøj		171 m²369 m23-01-20243.330.000 kr.19.474 kr./m²
Virupvej 2B
8530 Hjortshøj		185 m²136 m08-07-20264.250.000 kr.22.973 kr./m²
Georgsmindevej 45
8530 Hjortshøj		164 m²289 m15-01-20263.495.000 kr.21.311 kr./m²
Stendyssevej 11
8530 Hjortshøj		172 m²662 m27-08-20262.900.000 kr.16.860 kr./m²
Hjortshøjvangen 62
8530 Hjortshøj		175 m²845 m18-01-20245.149.000 kr.29.423 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden